Автор Наташа задал вопрос в разделе Юридическая консультация
как распределяются доли при приватизации квартиры,если в семье есть несовершеннолетний ребенок? и получил лучший ответ
Ответ от DemoN[гуру]
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 7 указанного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Ситуация, когда несовершеннолетний ребенок является собственником квартиры, дома, земельного участка или имеет долю в праве собственности на них, на сегодняшний день не так уж редка. Однако, в данном случае собственник, не обладая в силу своего возраста полной дееспособностью, не может наравне с дееспособными взрослыми людьми осуществлять свои права и защищать свои интересы. Обязанность защиты интересов несовершеннолетних возложена на их законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов и попечителей). Но последние не всегда с этими обязанностями справляются.
всем равнозначные
При приватизаций кв. Доли делятся по полам если на площади прописаны жильцы но можно приватизировать только на себя если ребенок мал в годах и деньги сэкономишь
Доли можно распределить по договоренности всех участвующих, но у несовершеннолетнего должно быть не менее доли, которая принадлежала бы ему в случае приватизации в равных долях. Т. Е. 3 человека участвуют в приватизации. Ребенку - не менее одной трети. Больше можно, меньше нет.
Несовершеннолетние дети участвуют в приватизации в обязательном порядке.
У совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире есть право участвовать в приватизации или отказаться от участия в ней.
Квартира будет приватизирована в равных долях на всех участников приватизации.
Удачи!