Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Может ли администрация района расторгнуть договор аренды на землю? и получил лучший ответ
Ответ от Billy[гуру]
Если все документи согласованы с тем законодательство которое действовало на момент заключения этого догорова,.. значит нет не может,... можете не бояться.. .
Помните ваш тоговор действует в согласии с тем законодательсвом которое было на момент заключения договора,.. Причем сдесь вы не путайте ЭТО НЕ АДМИНИМТРАТИВНЫЕ а гражданско-правовые., .
Все нормально, вобщем
Ответ от 3joker3[активный]
спокойно могут
спокойно могут
Ответ от Ўля Гришко(Ганжа)[новичек]
может ли администрация расторгнуть договор аренды заключенный сроком на 10лет, если за прошедшие 6 лет на этом участке ничего не построилось и просто растет трава?
может ли администрация расторгнуть договор аренды заключенный сроком на 10лет, если за прошедшие 6 лет на этом участке ничего не построилось и просто растет трава?
Ответ от Валерий[гуру]
Условия досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендодателя обязательно должны содержаться в Вашем договоре.
А ГК РФ вот что говорит об этом
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Удачи
Условия досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендодателя обязательно должны содержаться в Вашем договоре.
А ГК РФ вот что говорит об этом
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Удачи
Ответ от Otseola[гуру]
За грубое невыполнение обязательств -может.
За грубое невыполнение обязательств -может.
Ответ от 1[гуру]
любой догвор аренды может быть расторгнут
основания:
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
но в вашем вопросе - может ли именно администрация района
нужно конечно смотреть ваш договор, как арендные отношения регулируются в вашем регионе
но как правило, договоры аренлы земли заключают либо администрации городов, регионов
т. е. вам нужно посмотреть положение об администрации района - делегированы или нет полномочия по управлению землями, или это относится к уровню выше района
любой догвор аренды может быть расторгнут
основания:
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
но в вашем вопросе - может ли именно администрация района
нужно конечно смотреть ваш договор, как арендные отношения регулируются в вашем регионе
но как правило, договоры аренлы земли заключают либо администрации городов, регионов
т. е. вам нужно посмотреть положение об администрации района - делегированы или нет полномочия по управлению землями, или это относится к уровню выше района
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Может ли администрация района расторгнуть договор аренды на землю?