раздел земельного участка в натуре
Автор Ўрист задал вопрос в разделе Жилищное право
можно ли в натуре разделить земельный участок и получил лучший ответ
Ответ от Madame[гуру]
Раздел в натуре можно оформить добровольно - тогда без суда, выполнить межевой план, присвоить 2 кадастровых номера и зарегистрировать 2 вновь образованных участка в ФРС. То же самое, при отсутствии добровольного согласия - через суд, который назначит экспертизу (не дешевую, только что за клиентов заплатила около 45 т. р. за экспертное заключение о разделе в натуре жилого дома и земельного участка в Ленобласти) . Если нового паспорта БТИ нет - суд запрашивает инвентарное дело сам, по итогам экспертизы выносит решение, далее нужно делать межевой план (по нашим расценкам еще тыщ 15-20), присваивать кад. номера и в ФРС. Если на участке колодец, попадающий к одному из хозяев, устанавливается сервитут для другого. Дом, даже при отсутствии второго входа, делится: эксперты рисуют план раздела в соответствии с пожеланиями сторон, после вступления решения суда в силу Вы делаете перепланировку, вызываете БТИ, они лепят новый кадастровый паспорт на дом и решение суда регистрируется в ФРС. Затратно, не быстро, но работает...
недостаточно данных. нужен план участка, в каком субъекте находитесь.
Земельный участок, в общем случае, разделить можно, закон делает некоторые ограничения по площади, в каждом субъекте они свои.
Лучше всего такой выдел делать в судебном порядке. Меньше вопросов будет у чиновников, тем более после разъяснения ВАС о регистрации права собственности на объекты недвижимости по судебному решению.
Например, при разделе имущества в бракоразводном процессе решилась и судьба участка.
Раздел в натуре оформить можно только через суд. Для раздела земли необходимо оформить межевое дело. Для дома и сараев - технический паспорт БТИ. Написать исковое заявление в суд. Если дом имеет разные входы - то проблем возникнуть не должно.
как из общего земельного участка выделить кусок земли?
размежевать и поставить на кадастровый учет новый участок
старый останется с тем же номером
подробнее...
Общая долевая собственность (РАЗДЕЛ)?
Доля в праве на земельный участок пропорциональна доли в жилом доме. Например, если у вас дом по
подробнее...
как разделить (размежевать дом)
Там надо обходить много кабинетов. И организаций. И вызывать для обмера. Сначала идите в своё
подробнее...
Что такое выдел доли в натуре?Доля в праве наследования 1/3 дома и 1/3 участка.Какие могут быть сложности в оформлении.
Выдел доли в натуре - это реальный раздел жилого дома (т. е. в договоре Вы сможете определить в чем
подробнее...
как разделить земельный участок площадью 3.5 сотки
Для начала необходимо установить требования к минимальному размеру земельных участков получающихся
подробнее...
как правильно разделить землю на 2 участка (двух собствеников) если хозяин один?
Разделить земельный участок на 2 не всегда представляется возможным - существуют минимальные
подробнее...
Раздел земельного участка при разводе.Помогите!!!
1)В вашем случае будет проводиться межевание земельного участка (раздел) . Если документов на дом
подробнее...
Имею ли я право на долю в доме?
Если вы и ваша мать приняли наследство после смерти вашего отца, то каждая из вас является
подробнее...
Каким образом производится раздел земельного участка между двумя соседями.Земля находится в долевой собственности .
Раздел может производится в судебном порядке на основании свидетельства о праве собственности, либо
подробнее...
дом на два хозяина, имеем общую долевую собственность. что делать, что бы были отдельные документы на дом и на землю?
Осуществить РЕАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ дома с земельным участком. Если спора по поводу раздела нет - идёте к
подробнее...
Раздел дома в натуре и межевание земли. Как происходит эта процедура?
Процедура для меня не очень сложная:
По дому:
1) обращаетесь в БТИ за право
подробнее...
Какой документ подтверждает межевание земельного участка?
1. межевой план.
2. колышки вбивают если оплачен был межевой план с вынесением границ на
подробнее...