регистрация перехода права собственности на квартиру

Ответ от Ren[гуру]
Перечень документовДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ВОЗНИКШЕЕ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ (КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ, ОБ ОТСТУПНОМ, ДАРЕНИЯ)Заявление; Документ об оплате регистрации; Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (руководитель представляет паспорт, копию протокола о назначении или выписку из протокола) . Описание субъекта права(участник сделки - юридическое лицо) :Документ о государственной регистрации юридического лица (нотариальная копия) ; Документ о присвоении ИНН; Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (нотариальные копии) ; Устав и учредительный договор с изменениями и дополнениями (нотариальная копия) ; Выписка из реестра юридических лиц об отсутствии изменений в учредительных документах (оригинал) ; Решения (выписки из решений) полномочных органов управления организаций о назначении руководителей, подписавших договор (для юридических лиц, если договор подписывается руководителем) (копия, заверенная организацией) ; Участник сделки - физическое лицо:Документ, удостоверяющий личность (копия) ; Физ. лица, занимающиеся предприним. деятельностью без образования юр. лица - документ о гос. регистрации в качестве предпринимателя (нотариальная копия) ; Документ о присвоении ИНН (копия) Описание объекта права:Выписка из паспорта БТИ по ф. 1а сроком давности не более 1 года (копия, заверенная БТИ или подлинник) ; Экспликация (копия, заверенная БТИ или подлинник) ; Поэтажный план (копия, заверенная БТИ или подлинник) . Правоустанавливающие документы:Подлинники договоров в количестве, равном числу участников договора; Копия договора (заверенная нотариально или всеми участниками договора) ; Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано (нотариальная копия) ; Протоколы общих собраний организаций-участников сделки о назначении директора (генерального директора) или выписки из них (копия, заверенная организацией) ; Протоколы общих собраний каждого из участников сделки с решением о ее совершении или выписки из них (в качестве подтверждения выполнения требований законодательства при совершении крупной сделки) (копия, заверенная организацией. Предоставляют только АО и ООО, как собственник, так и приобретатель) . Справка о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения (в качестве выполнения требований законодательства при совершении крупной сделки (подлинник, подписанный главным бухгалтером и скрепленный печатью общества. При отсутствии документов, указанных в п. 20); Согласие другого супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора (для супругов, распоряжающихся общим недвижимым имуществом. Согласие, заверенное нотариально - для физического лица) . В зависимости от субъекта права (участники сделки) , объекта права и правоустанавливающих документов вышеуказанный перечень документов может изменяться.