регистрация договора аренды земельного участка

Ответ от Victoriya Foxlove[гуру]
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(заключенного между органом местного самоуправления
либо органом государственной власти – «Арендодателем»
и физическим либо юридическим лицом – «Арендатором» )
1.Заявление о регистрации договора аренды (может быть подано и подписано одной из сторон договора либо представителем по нотариально удостоверенной доверенности) .
Заявление может быть сформировано специалистом в программном продукте при приеме документов.
2.Предъявляются документы, удостоверяющие личность заявителей.
3.Нотариально удостоверенная доверенность, если интересы стороны договора представляет доверенное лицо (подлинник и копия) .
4. Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию договора аренды (КодБК32110807020011000110) в размере:
Если с заявлением о регистрации договора обращается одна сторона:
- для физического лица 1000 рублей,
- для юридического лица 15000 рублей
(подлинник и копия) .
Если с заявлением обращаются обе стороны договора:
- для физического лица 1000 рублей,
- для юридического лица 15000 рублей
разделенные на количество участников договора (подлинник и копия) .
Например, для физического лица в договоре:
- орган местного самоуправления (арендодатель) и физическое лицо (арендатор) , 500 рублей (1000:2=500).
Например, для юридического лица в договоре:
- орган местного самоуправления (арендодатель) и юридическое лицо (арендатор) , 7500 рублей (15000:2=7500).
При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимости.
Квитанция (платежное поручение) об уплате государственной пошлины заполняется от имени каждого лица, в отношении которого проводится государственная регистрация (правообладателя) .
5. Распоряжение (решение) органа местного самоуправления или органа государственной власти о предоставлении земельного участка в аренду (не менее 2 экземпляра копий, заверенных данным органом) .
6. Договор аренды земельного участка (не менее 2 экземпляра- подлинника) .
7. Если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, прилагается кадастровый паспорт с указанием размера арендуемой площади (подлинник и копия) .
8. Если право на объект недвижимого имущества, расположенный на данном земельном участке в ЕГРП не зарегистрировано:
документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке (подлинник и копия) .
9.Документ, подтверждающий полномочия подписавшего договор лица, не являющегося руководителем или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (подлинник и копия) .
10.Учредительные документы юридического лица со всеми изменениями и дополнениями (подлинники или нотариально удостоверенные копии и их копии) .
Юридическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены документы, подтверждающие его государственную регистрацию (подлинники или нотариально удостоверенные копии и их копии) .
вся информация с сайта "Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии"