регистрация договора залога



регистрация залога недвижимости

Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация

Нужно ли регистрировать договор залога? и получил лучший ответ

Ответ от Nadia VN[гуру]
Нет, договор залога не регистрируется. Но он должен быть составлен в письменной форме, желательно в присутствии двух свидетелей.
Подпись, Ф.И.О. (полностью) каждый пишет от руки и т.д.
Залог будет недействителен при отсутствии согласия других собственников и в т.ч. без согласия проживающих в квартире членов семьи собственника.
Ну а дальше - в суд....в случае если одна из сторон не исполнила свои обязательства.

Ответ от Driad[гуру]
В принципе не нужно. Но.. . Нотариус - замечательное средство, большой плюс в случае наличия сложностей

Ответ от М Г[гуру]
Конечно нужно ст. 339 ГК РФ регистрация договора о залоге и ст. 336 Немтериальные права, в том числе право требования доли можно закладывать.

Ответ от Алекс[гуру]
Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

Ответ от Кир[эксперт]
в соответствии с федеральным законом о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, залог подлежит государственной регистрации, так как это обременение недвижимого имущества. удачи

Ответ от ПАВЕЛ КОМОГОРЦЕВ[активный]
Это обременение. Обременения регистрируются в ФРС.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Нужно ли регистрировать договор залога?

что вы думаете о кредите под залог недвижимости или автомобиля? где лучше брать- в банке или у частных кредиторов?
Кредит под залог недвижимости, ответственный шаг. Кредит под залог в банке: максимальная сумма
подробнее...

одолжил деньги под % под залог недвижимости. ген. доверенность и документы на квартиру у меня на руках.
Залог недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.
Если такового не было,
подробнее...
спросили в Заём
Тема выдачи займа под залог недвижимости! Я в качестве Займодовца. Может кто нибудь разжевать ?)
Способ №1

Этот способ предполагает наложение обременения на объект недвижимости и
подробнее...
спросили в Кредит Кредо
Кто брал кредит под залог недвижимости? Какие "подводные камни" есть?
Я из Казахстана . Мы с женой брали кредит под залог квартиры моей мамы .Что бы приобрести квартиру
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в В долг
Правильно дать деньги в долг под проценты под залог недвижимости
заключайте договор займа + договор залога, у заемщика должны быть документы подтверждающие его
подробнее...

Могут ли отказать в регистрации договора купли-продажи (при покупке квартиры) ? И по каким причинам?
Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной
подробнее...
спросили в 339 год 452 год
Какие сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации?
Виды сделок с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации

В соответствии со
подробнее...

в чем разница между ипотекой и залогом
Ипотека - это, по сути, разновидность залога, т. е. обеспечения, гарантирующего банку возврат
подробнее...

Можно ли квартиру, находящуюся в залоге по ипотеке, завещать? Нужен только точный ответ
Неправильно Вам ответили, Читайте закон об ипотеке, а договор в случае наследования вообще не
подробнее...

Возможна ли регистрация права собственности на квартиру по истечения 3 мес. приостановки
Если вы согласны, что причины, препятствующие гос. регистрации, указанные регистратором,
подробнее...

Как грамотно составить соглашение об изменении предмета залога с векселей на недвижимое имущество, если залогодателем в
Маш, писать все очень сложно. Скажу вкратце: можно изменить предмет залога, без проблем. Никакой
подробнее...
спросили в 329 год
применим ли п.1 статьи 329 ГК к залогу в договоре об аренде жилого помещения и не противоречит ли норма о залоге закон
Статья 329 ГК РФ: Способы обеспечения исполнения обязательств
1. Исполнение обязательств может
подробнее...

Отказ Росреестра в регистрации права
Зачем судиться с Росреестром? Вы предоставили им документы, оформленные ненадлежащим образом -
подробнее...

Нужна помощь по поводу ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
набираете в поисковике россреестр. выбираете свой регион и далее что вам необходимо. через сайт
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*