регистрация залога недвижимости
Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Нужно ли регистрировать договор залога? и получил лучший ответ
Ответ от Nadia VN[гуру]
Нет, договор залога не регистрируется. Но он должен быть составлен в письменной форме, желательно в присутствии двух свидетелей.
Подпись, Ф.И.О. (полностью) каждый пишет от руки и т.д.
Залог будет недействителен при отсутствии согласия других собственников и в т.ч. без согласия проживающих в квартире членов семьи собственника.
Ну а дальше - в суд....в случае если одна из сторон не исполнила свои обязательства.
Ответ от Driad[гуру]
В принципе не нужно. Но.. . Нотариус - замечательное средство, большой плюс в случае наличия сложностей
В принципе не нужно. Но.. . Нотариус - замечательное средство, большой плюс в случае наличия сложностей
Ответ от М Г[гуру]
Конечно нужно ст. 339 ГК РФ регистрация договора о залоге и ст. 336 Немтериальные права, в том числе право требования доли можно закладывать.
Конечно нужно ст. 339 ГК РФ регистрация договора о залоге и ст. 336 Немтериальные права, в том числе право требования доли можно закладывать.
Ответ от Алекс[гуру]
Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.
Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.
Ответ от Кир[эксперт]
в соответствии с федеральным законом о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, залог подлежит государственной регистрации, так как это обременение недвижимого имущества. удачи
в соответствии с федеральным законом о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, залог подлежит государственной регистрации, так как это обременение недвижимого имущества. удачи
Ответ от ПАВЕЛ КОМОГОРЦЕВ[активный]
Это обременение. Обременения регистрируются в ФРС.
Это обременение. Обременения регистрируются в ФРС.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Нужно ли регистрировать договор залога?