риэлторский форум
Автор Meosh задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Подскажите интересные форумы и полезные книги для новичков в риэлторском деле. и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
полезней читать ГК и УК РФ... .
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели..
Источник: риэлтор в Москве
Нет таких = )) Все предельно просто, учиться говорить перед зеркалом, обзвон газет самая лучашя из рук в руки, а когда найдёте уже клиента на продажу, расклейка = )
Самое первое, что вы должны знать в совершенстве - это федеральное, региональное и муниципальное законодательство в сфере недвижимости. А это : Гражданский, жилищный, земельный, семейный кодексы (разумеется, не полностью, а те статьи, которые касаются именно недвижимости) , следить за постановлениями правительства в этой сфере, знать местные особенности (региональные и муниципальные) . Форумов для риэлторов не знаю, но будьте осторожны, спрашивая советов у профессионалов. На этом рынке профи значительно меньше, чем просто желающих заработать. Задавая вопрос, можете получить неправильный ответ.
Себедом посмотрите, вам пригодится
Я рад приветствовать Вас.
Похвально, что Вы решили связать свою судьбу с риэлторским делом. Чем нужно овладеть для эффективного взаимодействия в нашей среде так, это в первую очередь юриспруденция (узкие статьи) тут посоветую почитать вот это -
Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав (Е. А. Киндеева)
Недвижимость: пробелы и несоответствия в правовом регулировании (Л. Б. Шейнин)
Недвижимость. Покупка, продажа, приватизация. Правила оформления. Госрегистрация. Образцы документов. Закоены и акты (Сост. Е. М. Филиппова)
Недвижимость: документы для оформления сделок (Под ред. М. Ю. Тихомирова)
Далее важной составляющей является желание находить общий язык с людьми, а главное умение не просто слушать, но и слышать собеседника. Тут могу посоветовать почитать вот это -
Психология общения (Е. П. Ильин)
Мотивация и мотивы (Е. П. Ильин)
Далее умение правильно и красиво говорить. Тут можно ознакомиться с этим -
Риторика для юристов (Введенская, Павлова)
Черная риторика: Власть и магия слова (К. Бредемайер)
Форумы найдите в поисковике (если честно их очень мало стоящих) .
Как показал мой личный опыт, это одно из основных в нашем бизнесе. Хочу так же отменить, что вся теория без практики пустая трата времени, сил и денег!
Удачи Вам во всех начинаниях.
С уважением,
Александр
почитайте Парусову "Секреты риэлторского мастерства", а ГК оставьте юристам, сами агенты не оформляют сделки! Вам нужно научиться продавать!
только через шишки на лбу
Профессиональный риэлторский форум. Это работа посредника, общая осведомленность в законодательстве вам не помешает.
пройдите обучающие курсы в любой компании, получите больше знаний, чем из книг и форумов. "Чайников" в риэлтерском бизнесе не должно быть, слишком большими деньгами рискуют клиенты, задача агента обеспечить законность и безопасность рассчетов. Читать стоит жилищный и гражданский кодексы.