садовое товарищество

Ответ от Людмила Венедиктова[гуру]
Покупая участок в садовом товариществе, Вы фактически не покупаете землю, а вступаете в члены садового товарищества и арендуете землю у товарищества, платите членские взносы, за свет, за воду и целевые взносы. При покупке участка интересуйтесь, как подается вода и электричество. В некоторых садоводствах (отдаленных) вода подается не круглосуточно, а по графику, а электричество бывает только в период дачного сезона (а на зиму даже снимают провода!) .
Сейчас можно оформить землю в садоводческом товариществе в собственность. Для этого в правлении садоводства нужно поинтересоваться есть ли у них свидетельство о регистрации права на землю на садовое товарищество и кадастровый план. Возможно хозяин участка, который Вы захотите купить, уже оформил его в собственность, тогда у него должно быть свидетельство о регистрации права на землю. При покупке Вы должны оформлять сделку через рег. центр и получить такое же свидетельство. Это примерная схема. Лучше всего посоветоваться с юристом или нанять риэлтора.
Прописаться в доме, построенном на такой земле, можно будет, если участок находится на территории населенного пункта. В другом случае Вы можете жить в доме хоть круглый год, но прописаться не сможете. Удачи Вам!