сборы за капитальный ремонт незаконны

Ответ от Василичъ[гуру]
Мой Вам совет пока ничего (а может и совсем) НЕ ПЛАТИТЕ,
Считаю что это очередная мошенническая схема.
Хотя, каждый решает сам отдавать свои деньги проходимцам или не отдавать .
Лучше откладывать деньги в стеклянную банку и если будет проигрыш в суде, то будет чем рассчитаться.
Региональный фонд капитального ремонта МКД очень странный финансовый посредник, поскольку он будет собирать с людей деньги в долгосрочном периоде (30 - 40 лет) существуя вне рамок российского законодательства о банковских, не банковских кредитных организациях, работающих со средствами населения.
Причем никакого письменного договора между плательщиком и Фондом не предполагается. я им ПОЧЕМУ ТО – деньги, а они мне обещание сделать в МКД капитальный ремонт через 30 - 40 лет, которое звучит примерно так.. «Мамой клянусь, век воли не видать !!». Именем государства строится финансовая пирамида, это хуже известного " МММ " , Аферист Мавроди отдыхает, там хоть народу какие-то бумажки давали, а здесь только слова. .
На таких «договорных условиях» лично мне, что в Фонд деньги отдать, что выбросить – разницы нет. Читаем договор - пункт 1.3." Уплата Собственниками взноса на капитальный грабеж на счет Местного НКО фонда после получения проекта настоящего Договора считается акцептом Договора. Акцепт по-русски - СОГЛАСИЕ, то есть выразить согласие можно двумя способами, подписав договор или оплатив первый взнос.
Плата за жилое помещение (виды работ и услуг, цена, сроки ) определяется договорными отношениями, то есть, она не относится к категории обязательных платежей, как налог.
Если услуга не оказывается, либо оказывается ненадлежащего качества, то собственник помещения вправе приостановить платеж и требовать перерасчета, уведомив об этом поставщика услуг, что я и делал неоднократно.
Авансовые взносы за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога) , являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ. Поэтому у меня есть право не платить за капитальный ремонт МКД, который планируется через несколько лет отремонтировать мой дом .
Обязательство с моей стороны для оплаты ещё не возникло, работы по капитальному ремонту не ведутся, услуга не оказывается.
В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество. Решение ОСС (общего собрания собственников) нашего дома по данному вопросу не принималось.
Нигде в Жилищном Кодексе не написано, что в этот фонд денежных средств на нужды капитального ремонта надо копить десятилетиями.
И вообще, насчет «копить» , это финансовая сфера, сфера денежного обращения, и она не может регулироваться Жилищным Кодексом.
Поэтому ежемесячно платить взнос в «Региональный Фонд капитального ремонта» лично я не буду и не плачу .Написал им уведомление, что беру на себя обязательства оплатить проведение капитального ремонта в нашем МКД пропорционально доле своего помещения и что буду копить деньги в размере установленного взноса на счете в банке (а почему нет, по пенсионному можно получить неплохой процент на депозит). Тем более, что п. 2 ст. 158 ЖК предусмотрено, что «Расходы на капитальный ремонт общего имущества МКД финансируются за счет средств и иных не запрещенных законом источников» .
Наш уважаемый Президент официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в ЖКХ. До сих пор так называемое «обще-домовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т. е. иное право собственности у меня не возникло.
Не нравится кому - то, пусть решают вопрос в судебном порядке, как говорил уважаемый Владимир Владимирович: «Замучаются в судах пыль нюхать» .
Василичъ
Просветленный
(46408)
Вы ещё больше узнаете как не платить, присоединяйтесь в мою группу ЖКХ- ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ уже по стране много районов и городов где народ отказался вообще платить ...