Отопление по счетчику в многоквартирном доме
Автор Глушкина Светлана задал вопрос в разделе Жилищное право
За чей счет должен быть установлен общедомовой счетчик на отопление? и получил лучший ответ
Ответ от Styz[гуру]
Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ
счетчик является общедомовым имуществом - следовательно устанавливается за счет собственников жилья.
Согласно пункту 2 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ
расходы на установку счетчика должны быть пропорциональны площади помещения находящегося в собственности.
ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Источник: Работа 😉
Никаких не нашли актов, за счет жильцов ставится, или когда выборы депутаты помагают - нам повезло
За счет ТСЖ
За счет инициаторов данной программы. "Любой каприз за ваши деньги". Выгодны счетчики жильцам, если следить за денежками, то есть за разницей по поступления от жильцов и оплатой за гк. кал по счетчику теплосетям. Разница должна сказать большая. Жильцы платят за отопление с кв. метра жилья гораздо больше. Нормативных актов по данному вопросу нет.
За счет собственников жилья.
классно придумано, прям таки ( остапы бендеры), лупить со среднего класса, по моему нет среднего класса, есть нищие и богатые, короче бабло, для каких целей нужна управляющая компашка, (опять таки бабло), веселуха ребята, срочно надо лететь обратно на марс, здесь нас загоняют в 5 угол, ну очень они нас любят, особенно наше кровное (бабло), волки урвать кусок да побольше, молодчаги добились в этой жизни (уважаю людей те которые кровью и потом достигли высот, а этих приспособленцов, сволочей, душегубов, на ) система, ниче не сделать ребятки, все печально, досадно, завтра еду заказывать билет домой на марс, 5 бутылок водяры и дома, бухай россея и не заморачивай больную голову. Без огорчений, веселюсь, Ну где ты Люся, я е.... я.