что входит в обязанности
Автор Анюта задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Что входит в обязанности ЖКХ? и получил лучший ответ
Ответ от ***SKARLETT***[гуру]
1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ) .2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) .3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь) ; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т. ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т. д. и запретом на установку стальных труб) ; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок) . Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров) .5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) .7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.Платить должны собственники. Каким образом и за что именно - решайте на общем собрании.
Спасибо за информацию по ЖКХ, у меня сегодня будет собрание в подъезде и в начале месяца пришло такой счет что мама не горюй за 1,5комнатную квартиру на числили 5000+ рубликов, это так называемая смена организации за которую лично я не голосовала хотя я являюсь собственником этой квартиры, сегодня я устрою на этом собрании разгром по полной, и мне интересно что эти ушлепки ответят, которые из года в год обкрадывают и меня и многих других людей, а самое обидное обкрадывают СТАРИКОВ.
Вовремя взимать плату за комунальные услуги которые они непредоставляют
Бабки они воруют
Складывается впечатление что Н-И-Ч-Е-Г-О!
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) — сфера деятельности, направленная на обслуживание городских многоквартирных домов и предоставление жителям услуг для комфортного проживания в них. Важная часть городского хозяйства.ЖКХ подразумевает:Водопровод — устранение протечек водопроводных труб, система очистки водыКанализация — отведение сточных водКапитальный ремонт зданийТекущий ремонт внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем (здания)Теплоснабжение — обеспечение поставки жителям горячей воды и тепла, обеспечение работы котельных и ТЭЦ. Нарушение работы может вызвать топливно-энергетический кризис.Сбор, вывоз и утилизация мусораСодержание придомовых территорий (благоустройство)Электроснабжение.
ЖКХ по закону должно содержатьв порядке многоквартирные дома и нежилые здания, если на них заключен договор. ЖКХ отвечает за то, чтобы в доме поддерживалась температура не ниже нормы, что-бы системы водоснабжения, водоотведения, КНС работали исправно. Стены сохраняли гидроизоляционные свойства, крыша не текла и т. д. То есть они полностью отвечают за дом в рамках, установленных законом - окна в подъезде быть должны, а вот евроокна они ставить не обязаны. Так же они долджны содержать в порядке приписанную по техпаспорту дома территорию.За что они не отвечают? За то, что находится в собственности владельца только одной квартиры. Таким образом, стояк ГВС, которым пользуются жители нескольких квартир, они обязаны заменить по необходимости, а вот батарею, которая отапливает только вашу квартиру - нет.По новому законодательству многоквартирный дом принадлежит тем, кто владеет квартирами, в нём расположенными. Все ремонты и работы по содержанию дома проводятся за счёт средств собственников квартир. Если у вас протекает крыша, но на лицевом счёте недостаточно денег на её ремонт - ремонта не будет. Так же, по новому законодательству, жильцы сами решают, что будет отремонтированно на их средства. Обычно на собраниях.
Все, что связано с жилищно-коммунальным хозяйством