Арендный бизнес что это такое
Автор Дмитрий из Астрахани задал вопрос в разделе Бизнес, Финансы
Что такое аренда действующего бизнеса? и получил лучший ответ
Ответ от Ђатьяна Лазурина[гуру]
Бывают разные варианты, например, у владельца есть несколько вариантов бизнеса и заниматься ими всеми может уже нет желания - есть вариант либо продать либо сдать в аренду, продать не всегда легко, т. к сумма продажи, естественно, зачительно
А может быть и действительно есть проблема, может в самой системе менеджмента и проще передать кому-то, а когда все наладится собственник с успехом вернет себе отлаженный вами механизим
Ответ от Ўрий Кошкалда[гуру]
наверное речь идет о франчайзинге, оч много компаний работают по подобной схеме, суть Ф. в том что если наращивать собственную сеть до оч крупных размеров, то эффективность падает в силу злоупотреблений на местах, проще отдать заведомо часть прибыли партнеру, который на месте оптимально будет вести бизнес как свой в основном это касается торговли брэндовые марки одежды, обуви итд. "арендатору" бизнеса не нужно думать о концепции, торговая марка, слоган, итд уже разработаны, бизнес опробован в других городах, и достаточно успешен, зачастую, рекламный бюджет или его часть дополнительно оплачивается. вот ссылка о предложениях
наверное речь идет о франчайзинге, оч много компаний работают по подобной схеме, суть Ф. в том что если наращивать собственную сеть до оч крупных размеров, то эффективность падает в силу злоупотреблений на местах, проще отдать заведомо часть прибыли партнеру, который на месте оптимально будет вести бизнес как свой в основном это касается торговли брэндовые марки одежды, обуви итд. "арендатору" бизнеса не нужно думать о концепции, торговая марка, слоган, итд уже разработаны, бизнес опробован в других городах, и достаточно успешен, зачастую, рекламный бюджет или его часть дополнительно оплачивается. вот ссылка о предложениях
Ответ от Неизвестно[гуру]
Аренда действующего бизнеса-это когда владелец отдают уже обкатанный бизнес во временное пользования на условиях договора аренды. От чистой суммы прибыли после уплаты всех налогов он получает доходв в виде арендной платы, которые будут оговорены в договоре аренде.
В основном сдаётся в аренду в тех случаях когда он расширяется или ему
срочно нужно уехать куда -либо и т. д.
Аренда действующего бизнеса-это когда владелец отдают уже обкатанный бизнес во временное пользования на условиях договора аренды. От чистой суммы прибыли после уплаты всех налогов он получает доходв в виде арендной платы, которые будут оговорены в договоре аренде.
В основном сдаётся в аренду в тех случаях когда он расширяется или ему
срочно нужно уехать куда -либо и т. д.
Ответ от Лёля[гуру]
не обязательно проблемы... просто много дел и нет времени например заниматься...
не обязательно проблемы... просто много дел и нет времени например заниматься...
Ответ от AMS[гуру]
Может "проблемы" и у него, а может и у будущего горе- "арендатора"...
Как вы себе представляете контракт на аренду в условиях правового беспредела в РФ? У вас своя "крыша", или администрация г. Архангельске?? ?
Тут ещё вопрос в том, как изымается чистая прибыль из этого "бизнеса"... Если как обычно - все в развитие вкладывается, а оборотный капитал, прибыль и убытки все в общей куче варится... -получится просто бесплатно на дядю поработать... за мизерный оклад, например, и мечты о благополучии.. . А то ещё ему и должны будете.. . -как рассчитать.. .
Далее, если бизнес потребует срочных ваших инвестиций- как потом расходиться будете ( амортизация, инфляция, списание,...) ? В РФ просто продать солидный бизнес- крутую базу иметь надо ( систему гарантий и безопасности).. . Почти везде нет адекватного учета материальных ценностей и основных фондов, показателей работы бизнеса,... Просто не верю в такие варианты - в общем случае! Специфика? - может быть, вам виднее.. .
Может "проблемы" и у него, а может и у будущего горе- "арендатора"...
Как вы себе представляете контракт на аренду в условиях правового беспредела в РФ? У вас своя "крыша", или администрация г. Архангельске?? ?
Тут ещё вопрос в том, как изымается чистая прибыль из этого "бизнеса"... Если как обычно - все в развитие вкладывается, а оборотный капитал, прибыль и убытки все в общей куче варится... -получится просто бесплатно на дядю поработать... за мизерный оклад, например, и мечты о благополучии.. . А то ещё ему и должны будете.. . -как рассчитать.. .
Далее, если бизнес потребует срочных ваших инвестиций- как потом расходиться будете ( амортизация, инфляция, списание,...) ? В РФ просто продать солидный бизнес- крутую базу иметь надо ( систему гарантий и безопасности).. . Почти везде нет адекватного учета материальных ценностей и основных фондов, показателей работы бизнеса,... Просто не верю в такие варианты - в общем случае! Специфика? - может быть, вам виднее.. .
Ответ от Оля[гуру]
скорее всего сам бизнесмен не "вывозит" своих проблем (может просто устал, а может финансовый кризис наступает) поэтому сдает в аренду, но это риск, т. к. в любом случае вы будете переплачивать вдвое, например знаете что такое субаренда это аналогичный случай, лучше действовать самостоятельно.
скорее всего сам бизнесмен не "вывозит" своих проблем (может просто устал, а может финансовый кризис наступает) поэтому сдает в аренду, но это риск, т. к. в любом случае вы будете переплачивать вдвое, например знаете что такое субаренда это аналогичный случай, лучше действовать самостоятельно.
Ответ от Vesna[гуру]
Юридически грамотный подход.
Юридически грамотный подход.
Ответ от [Катюшоо)][гуру]
это когда арендуют действущий бизнес)
это когда арендуют действущий бизнес)
Ответ от Sterinim[гуру]
Не понял
Не понял
Ответ от Ѐенат Бакиров[гуру]
На вопрос: "... не совсем ясно зачем собственнику бизнеса сдавать его в аренду" - самый точный ответ может дать собственник. А всё остальное - на уровне предположений.
На вопрос: "... не совсем ясно зачем собственнику бизнеса сдавать его в аренду" - самый точный ответ может дать собственник. А всё остальное - на уровне предположений.
Ответ от JunGli Jun[гуру]
Скорее всего собственник ищет себе управляющего, за процент от прибыли. Нечто вроде партнерства, но с ограничением партнера в юридических правах на бизнес.
Скорее всего собственник ищет себе управляющего, за процент от прибыли. Нечто вроде партнерства, но с ограничением партнера в юридических правах на бизнес.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Что такое аренда действующего бизнеса?