Автор Ђатьяна задал вопрос в разделе Жилищное право
Опишите поэтапно покупку квартиры в ипотеку, пожалуйста, кто так покупал? и получил лучший ответ
Ответ от Ёпециалист По недвижимости[эксперт]
1. Обращаетесь к риэлтору за консультацией.
2. Собираете документы для подачи на заявку в банк (мы обычно подаем в несколько банков одновременно, после получения решений - выбираем наиболее выгодные условия) .
3. Когда получено положительное решение банка начинаем выбирать квартиру. Когда выбрали, вносится аванс за квартиру, согласуются схема и условия сделки, порядок взаиморасчетов.
5. Собираются документы на квартиру (согласно перечню банка) . Этот пакет документов + отчет об оценке подается в банк на расмотрение.
6. После рассмотрения (обычно 3-5 дней) , в случае положительного решения, необходимо оформление страховых полисов.
7. В день сделки подписывается кредитный договор, происходит выдача кредита и подписание договора купли-продажи. Деньги закладываются в ячейку, а документы отправляются на государственную регистрацию.
8. Продавец получает деньги после гос. регистрации договора и передает квартиру в оговоренные сроки.
Квартира, купленная по ипотеке, становится вашей собственностью.
Специалист По недвижимости
(699)
Риэлтор поможет вам определится с банками, в которые лучше обращаться. У агентств недвижимости бывают специальные скидки и условия работы. Если вы планируете покупать квартиру в Москве или МО, обращайтесь.
находишь квартиру, уговариваешь чтоб согласились на ипотеку, даешь залог, мы 5 тыс. давали, потом идешь в банк они проверяют тебя, проверяют квартиру. но их надо подгонять, 2-3 недели на это уходит. постоянно надо поддерживать контакт с хозяевами квартиры и убеждать, что вы точно купите и смотреть чтоб они другим не продали, если продадут морока с банком по-новой и по новой платить оценщику. потом банк дает добро, но только надо чтоб у них все документы были готовы заранее (у хозяев) .
)
мы так: нашли квартиру, обратились в банк, нам одобрили, дали деньги.
Хочу взять ипотеку подскажите пожалуйста действия пошагово.
Напишу на примере Сбербанка.
1. Примерно приценяешься по квартирам, сколько у тебя есть
подробнее...
Продажа квартиры по ипотеке,в чем может быть подвох?
никаких подводных камней. ВЫ подписываете договор купли-продажи в банке и банк выдает деньги,
подробнее...