сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса
Автор Жанна задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Если сын дарит матери долю в квартире, нужно ли заверять сделку у нотариуса? и сколько это стоит? и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
У нотариуса не надо. Регистрировать в Росреестре. Налога нет.
Ответ от Мария Королёва[гуру]
Происходит акт дарения, поэтому обязательно нужно заверять у нотариуса.
Договор дарения недвижимого имущества (дарения квартиры, комнаты, дома, земельного участка, дачи и пр. ) или их долей ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в регистрирующем органе. Дело в том, что по законодательству сегодня существует правило: право собственности одаряемого на передаваемый в дар объект возникает только после государственной регистрации в УФРС (ГБР, Регпалате) . Если такая регистрация на недвижимость не состоялась, у Одаряемого не возникло право собственности. Оформить дарственную (заключить договор дарения) можно двумя способами:
1) в простой письменной форме. Это - упрощенный вариант оформления для близких родственников: супругов, детей, братьев, сестер, внуков-внучек и дедушек-бабушек. При этом договор дарения в простой письменной форме не подлежит налогообложению налогом на дарение. Кроме близких родственников такие договоры оформляют другие родственники, знакомые, иные лица, уверенные друг в друге и пакете документов, а также при сделках, не требующих обязательного нотариального оформления (как, например, договоры ренты) .
2) в нотариальной форме. Нотариальная форма договора предполагает дополнительную визуальную экспертизу документов дарителя и внешнюю проверку дееспособности сторон по сделке. Чаще всего применяется, когда стороны хотят большей официальности проведения сделки и дополнительного стороннего контроля. Требует сбора дополнительных документов, срок годности таких документов ограничен.
Стоимость дарственной
Стоимость для договора дарения в простой письменной форме: необходимостьдействиестоимость услуггоспошлина
дасоставление договора2600 руб. -
дарегистрация в УФСГРКК (1 ст.) 4000 руб. 2000 руб.
не обязательноинвентаризация3000 руб. счет
не обязательноподготовка документов1000 руб. -
не обязательноминимизация налогов3000 руб. -
Стоимость для договора дарения в нотариальной форме: необходимостьдействиестоимость услуггоспошлина
дасоставление договора3000+1% ценытех. работы
дарегистрация в УФСГРКК 4000 руб. 2000 руб.
даинвентаризация3000 руб. счет
даподготовка документов3000 руб. 600 и более
не будет минимизация налогов--
Происходит акт дарения, поэтому обязательно нужно заверять у нотариуса.
Договор дарения недвижимого имущества (дарения квартиры, комнаты, дома, земельного участка, дачи и пр. ) или их долей ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в регистрирующем органе. Дело в том, что по законодательству сегодня существует правило: право собственности одаряемого на передаваемый в дар объект возникает только после государственной регистрации в УФРС (ГБР, Регпалате) . Если такая регистрация на недвижимость не состоялась, у Одаряемого не возникло право собственности. Оформить дарственную (заключить договор дарения) можно двумя способами:
1) в простой письменной форме. Это - упрощенный вариант оформления для близких родственников: супругов, детей, братьев, сестер, внуков-внучек и дедушек-бабушек. При этом договор дарения в простой письменной форме не подлежит налогообложению налогом на дарение. Кроме близких родственников такие договоры оформляют другие родственники, знакомые, иные лица, уверенные друг в друге и пакете документов, а также при сделках, не требующих обязательного нотариального оформления (как, например, договоры ренты) .
2) в нотариальной форме. Нотариальная форма договора предполагает дополнительную визуальную экспертизу документов дарителя и внешнюю проверку дееспособности сторон по сделке. Чаще всего применяется, когда стороны хотят большей официальности проведения сделки и дополнительного стороннего контроля. Требует сбора дополнительных документов, срок годности таких документов ограничен.
Стоимость дарственной
Стоимость для договора дарения в простой письменной форме: необходимостьдействиестоимость услуггоспошлина
дасоставление договора2600 руб. -
дарегистрация в УФСГРКК (1 ст.) 4000 руб. 2000 руб.
не обязательноинвентаризация3000 руб. счет
не обязательноподготовка документов1000 руб. -
не обязательноминимизация налогов3000 руб. -
Стоимость для договора дарения в нотариальной форме: необходимостьдействиестоимость услуггоспошлина
дасоставление договора3000+1% ценытех. работы
дарегистрация в УФСГРКК 4000 руб. 2000 руб.
даинвентаризация3000 руб. счет
даподготовка документов3000 руб. 600 и более
не будет минимизация налогов--
Ответ от Елена Прекрасная[гуру]
Не тратьте зря деньги: обязательного нотариального удостоверения для договора дарения (так правильно называется дарственная) - к счастью, нет. Я Вам сейчас на почту образец такого договора пришлю. Корректируете "под себя", распечатываете в 3-х экземплярах (сыну, маме, и - для регистрирущего органа) , оплачиваете госпошлину, и - в Росреестр/регпалату, на регистрацию. Налог платить не надо: Вы с сыном - близкие родственники. Удачи!
Не тратьте зря деньги: обязательного нотариального удостоверения для договора дарения (так правильно называется дарственная) - к счастью, нет. Я Вам сейчас на почту образец такого договора пришлю. Корректируете "под себя", распечатываете в 3-х экземплярах (сыну, маме, и - для регистрирущего органа) , оплачиваете госпошлину, и - в Росреестр/регпалату, на регистрацию. Налог платить не надо: Вы с сыном - близкие родственники. Удачи!
Ответ от Злато-серебро[гуру]
Мы обошлись без нотариуса.
1) Поискала образцы договора дарения в интернете.
2) Выбрала наиболее полный.
3) Внесла наши данные
4) Распечатала в 3-х экземллярах.
5) Сняла копии с паспортов участников сделки.
В Едином центре подали заявление, при этом ни свидетельства о рождении, ни технического паспорта у нас не запросили, только посмотрели и вернули нам.
6) заплатили 1000 руб пошлины и еще 2 раза по 500 ( не помню за что) . Сняли тут же копии квитанций с них.
Через месяц получили Свидетельство .
Что касается налога, на дарение близким родственникам его нет, но в налоговую все же идти нужно ( собственник ведь поменялся)
Мы обошлись без нотариуса.
1) Поискала образцы договора дарения в интернете.
2) Выбрала наиболее полный.
3) Внесла наши данные
4) Распечатала в 3-х экземллярах.
5) Сняла копии с паспортов участников сделки.
В Едином центре подали заявление, при этом ни свидетельства о рождении, ни технического паспорта у нас не запросили, только посмотрели и вернули нам.
6) заплатили 1000 руб пошлины и еще 2 раза по 500 ( не помню за что) . Сняли тут же копии квитанций с них.
Через месяц получили Свидетельство .
Что касается налога, на дарение близким родственникам его нет, но в налоговую все же идти нужно ( собственник ведь поменялся)
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Если сын дарит матери долю в квартире, нужно ли заверять сделку у нотариуса? и сколько это стоит?