Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация
За сколько можно продать долю в квартире и получил лучший ответ
Ответ от Марина Лукавихина[гуру]
За сколько можно продать долю не подскажу, Вам нужно обратиться в риэлторскую контору.
Согласие на продажу доли является обязательным, только получить его можно двумя способами: письменный и выражение согласия путем молчания.
1) письменное - это и так понятно;
2) Вы определяте стоимость по которой Вы хотите продать эту долю, направляете почтой (заказным с описью вложения) письмо с предложением о приобретении доли и указываете срок для ответа и срок для приобретения (могут совпадать). Через установленный срок продаете своему покупателю, а при регистрации показываете копию письма и квитанции об отправке.
Если вы делаете договор купли-продажи, то обязательно сначала должны у нотариуса сделать запрос к каждому из собственников, имеющих доли в этой квартире. Причём цена, которая им будет предложена для выкупа не должна быть завышена, чтобы они заведомо отказались. Она должна быть той, за которую вы потом будете продавать свою долю. Это нужно для того, чтобы они потом не могли оспорить это в суде. Дальше ждёте месяц и можете свободно продавать. При условной цене за всю квартиру 250 тысяч, ваша доля будет стоить не больше 40 - 50 тысяч, при этом вы должны понимать, что не можете из квартиры вылететь "в воздух", т. е. должно быть некое место, куда вы выпишетесь. Вообще продажа доли - дело крайне хлопотное, а главое - невыгодное. Можно избежать хлопот с нотариусом, если оформить договор дарения, тогда родственникам можно ничего не предлагать.
могу сказать что доля стоит не дорого возьмите цену за квартиру разделите на три части и что останеться еще пополам вот вам и почти та сумма на которую вы можете расчитывать хотя кто знает!!! а насчет остального полностью согласна с другими
Не будет стоить ваша доля как четверть квартиры. Если бы у вас была бы третья часть, то можно было бы определить порядок пользования между собственниками и продать как комнату. А так - если кто для прописки купит. Во всех этих делах - единственный совет - договариваться между собой. Когда кто-то идет на принцип, в конечном итоге, имеют крохи, чем если бы договорились бы полюбовно.