Автор Московский Риэлтор задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Вопрос к тем, кто продает квартиру. Сотрудничаете ли вы с агентами? Если нет, то почему, если да-то на каких условиях? и получил лучший ответ
Ответ от Денис Калагур[новичек]
Решение о том, сотрудничаете ли вы с агентами при продаже квартиры, зависит от ваших целей и опыта. Сторонники сотрудничества ценят доступ риелторов к широкой базе клиентов, что ускоряет продажу. Однако условия должны быть жесткими: договор исключительно неэксклюзивный, сроком строго на один месяц, без права автоматической пролонгации. Текст нужно тщательно проверять, исключая размытые формулировки и скрытые пункты, например, право агентства на размещение рекламы на вашем объекте без согласования. Те, кто отказывается от посредников, не хотят платить комиссию, которая может достигать 10 процентов от суммы сделки, что для многих равноценно доходу за два года работы. Также продавцы опасаются недобросовестных специалистов, способных изначально завысить цену, а затем вынудить продать объект дешевле. В таком случае многим выгоднее самостоятельно изучить нюансы и провести сделку.
Ответ от КОРГА[гуру]
Не могу себе позволить такую роскошь, как услуги риелторов - 10% от суммы сделки.
(Мне для получения этих денег нужно трудиться более двух лет).
За такую сумму я в течении нескольких месяцев сама проштудирую все нюансы продажи.
Не могу себе позволить такую роскошь, как услуги риелторов - 10% от суммы сделки.
(Мне для получения этих денег нужно трудиться более двух лет).
За такую сумму я в течении нескольких месяцев сама проштудирую все нюансы продажи.
Ответ от Наталья Аверина[новичек]
Если Вам нужна помощь агентства недвижимости для поиска покупателя, то можно обойтись и без риэлтора.
Разместите объявление на различных сайтах недвижимости. А чтобы сэкономить время и не регистрироваться на каждом и не заполнять объявление много раз, воспользуйтесь современным сервисом для подачи объявления. Например, зипал Один раз зарегистрируетесь, один раз заполните текст объявления, а ребята доделают остальное за Вас и разместят объявление на 40-100 сайтах недвижимости зависит от региона.
Кстати, агентства сами начнут предлагать свои услуги, увидев объявления в интернете.
Если Вам нужна помощь агентства недвижимости для поиска покупателя, то можно обойтись и без риэлтора.
Разместите объявление на различных сайтах недвижимости. А чтобы сэкономить время и не регистрироваться на каждом и не заполнять объявление много раз, воспользуйтесь современным сервисом для подачи объявления. Например, зипал Один раз зарегистрируетесь, один раз заполните текст объявления, а ребята доделают остальное за Вас и разместят объявление на 40-100 сайтах недвижимости зависит от региона.
Кстати, агентства сами начнут предлагать свои услуги, увидев объявления в интернете.
Ответ от Елена Стеина[гуру]
В США все сделки через интернет
В США все сделки через интернет
Ответ от КурсовыеРаботы[гуру]
При продаже всегда сотрудничали, безопаснее и у них были уже реальные покупатели. А если не было, то они свои деньги нам выдавали, а потом уж продавали за нас по доверенности. А покупку старались делать у застройщика, надежнее.
При продаже всегда сотрудничали, безопаснее и у них были уже реальные покупатели. А если не было, то они свои деньги нам выдавали, а потом уж продавали за нас по доверенности. А покупку старались делать у застройщика, надежнее.
Ответ от Боачев Игорь[гуру]
ко мне люди постоянно обращаются и вот сейчас звонили
ко мне люди постоянно обращаются и вот сейчас звонили
Ответ от Tatilina орлова[гуру]
лохотронят
лохотронят
Ответ от Адвокат Соловьёв Э.А.[гуру]
Если не специалист - лучше сотрудничать. Ценник при продаже - до 7% от стоимости квартиры.
Если не специалист - лучше сотрудничать. Ценник при продаже - до 7% от стоимости квартиры.
Ответ от Єиалка[гуру]
Нет - не доверяю им просто
Нет - не доверяю им просто
Ответ от Volandssk[гуру]
Нет, не сотрудничаю... Риелтор - это в первую очередь, заинтересованный торговец, и у него дваf основных принципа - впарить лежалый товар подороже, и поиметь маржу с товара качественного... Обратите внимание - 95% сделок с недвижимостью, оспариваемых в судах, проведены риелторами (риелторскими конторами), и только 5% - это самостоятельные сделки...
Нет, не сотрудничаю... Риелтор - это в первую очередь, заинтересованный торговец, и у него дваf основных принципа - впарить лежалый товар подороже, и поиметь маржу с товара качественного... Обратите внимание - 95% сделок с недвижимостью, оспариваемых в судах, проведены риелторами (риелторскими конторами), и только 5% - это самостоятельные сделки...
Ответ от Nid Eres[гуру]
Естественно сотрудничать, у них клиенты обращаются поболее ,
Но на условиях не подписывания никаких договоров..
Иногда конечно можно, не эксклюзивный ,,,но крыжить (исправлять) его надо сильно, так как у них там туши свет в договоре, От их права повесить у тебя на балконе свой банер, до размытых условий выполнения ими предмета договора,, Да и срок договора тоже стараются не указать ,,,поэтому чотко прописывать - договор сроком на один месяц, без права пролонгации и продления..
Естественно сотрудничать, у них клиенты обращаются поболее ,
Но на условиях не подписывания никаких договоров..
Иногда конечно можно, не эксклюзивный ,,,но крыжить (исправлять) его надо сильно, так как у них там туши свет в договоре, От их права повесить у тебя на балконе свой банер, до размытых условий выполнения ими предмета договора,, Да и срок договора тоже стараются не указать ,,,поэтому чотко прописывать - договор сроком на один месяц, без права пролонгации и продления..
Ответ от Дмитрий Мазанов[гуру]
Сначала попал на идиота-риэлтора, который задрал нереальный ценник на мою квартиру (и я это понимал, поддался уговорам), после чего цены припали и я сам уже продал за куда меньшие деньги, чем мог изначально. Потом мой друг стал риэлтором и помог мне достаточно быстро продать землю - совпадение или хороший специалист уж не знаю, но мнение моё о них улучшилось
Сначала попал на идиота-риэлтора, который задрал нереальный ценник на мою квартиру (и я это понимал, поддался уговорам), после чего цены припали и я сам уже продал за куда меньшие деньги, чем мог изначально. Потом мой друг стал риэлтором и помог мне достаточно быстро продать землю - совпадение или хороший специалист уж не знаю, но мнение моё о них улучшилось
Ответ от Єлагман[мастер]
Таким образом Вы клиентов не найдёте.: -) Сейчас Вам "знающие" люди не работавшие в этой области объяснят кто такие риэлторы: -))))
Таким образом Вы клиентов не найдёте.: -) Сейчас Вам "знающие" люди не работавшие в этой области объяснят кто такие риэлторы: -))))
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Вопрос к тем, кто продает квартиру. Сотрудничаете ли вы с агентами? Если нет, то почему, если да-то на каких условиях?
спросили в Аттестат
Можно ли закончив два курса колледжа получить аттестат о среднем полном образовании для сдачи ЕГЭ?
Сдавать ЕГЭ= Ваше право- регистрируйтесь во время и идите сдавайте- приём всех документов идёт в
подробнее...
Можно ли закончив два курса колледжа получить аттестат о среднем полном образовании для сдачи ЕГЭ?
Сдавать ЕГЭ= Ваше право- регистрируйтесь во время и идите сдавайте- приём всех документов идёт в
подробнее...
спросили в Другое
книгу о похождениях прототипа этого героя сочинил итальянский сказочник Карло Коллоди
Приключения БУРАТИНО
#yaimg199983#
Карло Коллоди (итал. Carlo Collodi, настоящее
подробнее...
книгу о похождениях прототипа этого героя сочинил итальянский сказочник Карло Коллоди
Приключения БУРАТИНО
#yaimg199983#
Карло Коллоди (итал. Carlo Collodi, настоящее
подробнее...
спросили в Кредит Кредо
Как взять кредит на малый бизнес, что для этого нужно?
Чтобы взять кредит на малый бизнес, важно знать, что банки выдают средства под уже существующее
подробнее...
Как взять кредит на малый бизнес, что для этого нужно?
Чтобы взять кредит на малый бизнес, важно знать, что банки выдают средства под уже существующее
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Дела
Дайте совет как научится довадить дело до конца?
Если у вас не получается большинство начинаний. Как научиться доводить до конца начатые дела
Дайте совет как научится довадить дело до конца?
Если у вас не получается большинство начинаний. Как научиться доводить до конца начатые дела
Кто разбирается в английском, помогите пожалуйста грамотно перевести письмо
Уважаемые господа,
Учитывая беседу с вашим менеджером по продажам во время Выставки
подробнее...
спросили в Другое
Знаете ли вы что (кто такой) такое СМН
Итак, ютубер Руслан Тушенцов, более известен в сети как Crazy Mega Hell (CMH) родился 23-го декабря
подробнее...
Знаете ли вы что (кто такой) такое СМН
Итак, ютубер Руслан Тушенцов, более известен в сети как Crazy Mega Hell (CMH) родился 23-го декабря
подробнее...
спросили в Свое дело
Вопрос к профессионалам своего дела, какими качествами, особенностями обладают люди родившиеся в полнолуние.
Рождённый в полнолуние будет испытывать сложности в личной и общественной жизни, так как ему будет
подробнее...
Вопрос к профессионалам своего дела, какими качествами, особенностями обладают люди родившиеся в полнолуние.
Рождённый в полнолуние будет испытывать сложности в личной и общественной жизни, так как ему будет
подробнее...
Что нужно не забыть спросить у работодателя при приёме на работу? Поделитесь, пожалуйста, опытом!
При устройстве на работу важно уточнить три ключевых блока информации. Во-первых, функциональные
подробнее...
спросили в Политика 11 февраля
Знаете ли вы, кто такой Радола Гайда?
Гайда Радола (Гейдель Рудольф) [14.02.1892, Котор (Каттаро, Далмация, Австро-Венгрия), ныне город в
подробнее...
Знаете ли вы, кто такой Радола Гайда?
Гайда Радола (Гейдель Рудольф) [14.02.1892, Котор (Каттаро, Далмация, Австро-Венгрия), ныне город в
подробнее...
Слышали ли вы про секту "Новое поколение"?Правда,они называют себя-церковью.
Да, слышала. Ее в Латвии развивает такой деятель как Алексей Ледяев.
Отличается бесовщиной,
подробнее...