срок действия кадастрового паспорта

Ответ от Ўрий[гуру]
И раньше и сейчас никакими нормативными документами срок действия Технического (а сейчас Кадастрового) паспорта НЕ устанавливался. Этот документ содержал и содержит сведения ТОЛЬКО на дату его выдачи и в этом смысле он БЕССРОЧЕН.
(А нанесения на документ надписей с ограниченными сроками его действия - это была самоуправная практика БТИ (и других организаций тех. учета объектов капитального строительства) для навязывания ПЛАТНЫХ плановых и внеплановых инвентаризаций за счет клиентов. )
Что касается гос. регистрации сделки купли-продажи квартиры, то представлять Кадастровый паспорт в ФРС нужно ТОЛЬКО в том случае, если НИКОГДА ранее (при предыдущих сделках с этой квартирой и/или при первичном внесении в ЕГРП сведений об этой квартире как объктье чьих-либо прав) , кадастровый паспорт, или технический паспорт, или план объекта недвижимого имущества или иной документ, содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, НЕ представлялся в ФРС.
Основание - п. 10 ст. 33 ФЗ "О гос. регистрации прав на недвиж. имущество... "
Юрий
Высший разум
(119200)
Вопрос не в том, были ли эти паспорты у ВАС, а в том чтобы ОНИ РАНЕЕ были предствлены в ФРС. Тогда при гос. регистрации очередной сделки с этой квартирой ФРС НЕ должна требовать повторно представления этих документов (ссылка на ФЗ в ответе прведена).
Ранее внеплановая тех. инвентаризация требовалась перед каждой сделкой по п. 9 Положения ...гос. тех. учете и тех. инвентаризации объектов капитального строительства (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000г.), но с 2007г. эта норма из Положения ИСКЛЮЧЕНА.
Но для БТИ это хлеб насущный, поэтому они и делают вид, что этого не знают.
Вам просто не зачем туда обращаться (если только раньше тех или кадастровый паспорты в ФРС сдавались).
Правда, с Вас такой документ может потребовать ПОКУПАТЕЛЬ (для подтверждения отсутствия неузаконенных перепланировок), тогда надо выполнять, иначе будет считаться сокрытие существенных обстоятельстельств при заключении Договора. Но если