Автор Евгения Кармазина задал вопрос в разделе Жилищное право
купила дом, право собственности оформлено, бывший хозяин требует отдать старые документы.Дом получ в наследство отдать? и получил лучший ответ
Ответ от DJ Aux[гуру]
После государственной регистрации права собственности старые правоустанавливающие документы предыдущего владельца теряют юридическую силу для распоряжения имуществом. Обычно регистрирующий орган ставит на них отметку о погашении. Вернуть эти бумаги бывшему хозяину не только можно, но и правильно, особенно если дом достался ему по наследству. Документы о наследстве часто имеют ценность как семейный архив и память о предках, а вам они юридически уже не нужны. Перед возвратом обязательно сделайте для себя ксерокопии этих старых документов. Они могут пригодиться в будущем для отслеживания истории объекта или решения возможных технических вопросов. У вас на руках должны остаться ваш договор купли-продажи и свежая выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права. Наличие этих документов полностью защищает ваши права, поэтому возврат погашенных бумаг прежнему собственнику абсолютно безопасен.
Ответ от Львица[гуру]
Старые документы - это договор, на основании которого бывший собственник владел теперь уже вашим жильём и на основании которых вам выдали новые документы - обычно они всегда после регистрации документов на нового собственника возвращаются старому владельцу. Если ваши документы оформлены должным образом : получено свидетельство о госрегистрации, подписаны акты о приемке- передачи дома, переданы расписки ; то старые документы вы всё равно выкините - они не ваши, а бывший собственник должен их иметь на руках. Всегда документы отдают бывшему владельцу на память о его владениях.
Старые документы - это договор, на основании которого бывший собственник владел теперь уже вашим жильём и на основании которых вам выдали новые документы - обычно они всегда после регистрации документов на нового собственника возвращаются старому владельцу. Если ваши документы оформлены должным образом : получено свидетельство о госрегистрации, подписаны акты о приемке- передачи дома, переданы расписки ; то старые документы вы всё равно выкините - они не ваши, а бывший собственник должен их иметь на руках. Всегда документы отдают бывшему владельцу на память о его владениях.
Ответ от Апельсинка[активный]
у меня вопрос, как к Вам вообще попали его документы???? у Вас свои есть, а погашенные документы его личные....
у меня вопрос, как к Вам вообще попали его документы???? у Вас свои есть, а погашенные документы его личные....
Ответ от Елена новикова[активный]
Отдайте! Человеку надо за продажу недвижимого имущества отчитываться в нологовой. Там эти документы очень нужны! Если не отчитается- его оштрафуют и тогда он будет сумму штрафа спрашивать с вас ( по суду) . А суммы штрафа от 5000....
Отдайте! Человеку надо за продажу недвижимого имущества отчитываться в нологовой. Там эти документы очень нужны! Если не отчитается- его оштрафуют и тогда он будет сумму штрафа спрашивать с вас ( по суду) . А суммы штрафа от 5000....
Ответ от 2229023 2229023[активный]
херь какая-то ...какие старые документы еще? ничего не отдавайе, полно всяких мошейников! для налоговой у него есть договор купли -продажи, так что не слушайте его чепухи
херь какая-то ...какие старые документы еще? ничего не отдавайе, полно всяких мошейников! для налоговой у него есть договор купли -продажи, так что не слушайте его чепухи
Ответ от Ёветлана Svetlana[гуру]
Если документ погашен регистрирующими органами (т. е. на свидетельстве старого владельца стоит отметка, что зарегистрирована сделка купли-продажи) можно отдать без страха, поскольку использовать его в каких-то корыстных целях он не сможет. Вообще, по-хорошему, этот документ должен был-бы остаться у регистратора (нотариус его обязательно бы изъял у сторон и хранил бы вместе с новым договором поскольку несет полную материальную ответственность за удостоверенную сделку). Но государство у нас ни за что не отвечает, вот и перекладывает ответственность, а вместе с ней и головную боль по хранению документов на своих граждан. Все равно, с этими сделками в простой письменной форме, уже столько "напороли", что дальше некуда. Я бы лично отдала этот старый правоустанавливающий документ прежнему владельцу, Сразу же после регистрации сделки. Своего бумажного "хлама" хоть отбавляй, а тут еще чужой.
Если документ погашен регистрирующими органами (т. е. на свидетельстве старого владельца стоит отметка, что зарегистрирована сделка купли-продажи) можно отдать без страха, поскольку использовать его в каких-то корыстных целях он не сможет. Вообще, по-хорошему, этот документ должен был-бы остаться у регистратора (нотариус его обязательно бы изъял у сторон и хранил бы вместе с новым договором поскольку несет полную материальную ответственность за удостоверенную сделку). Но государство у нас ни за что не отвечает, вот и перекладывает ответственность, а вместе с ней и головную боль по хранению документов на своих граждан. Все равно, с этими сделками в простой письменной форме, уже столько "напороли", что дальше некуда. Я бы лично отдала этот старый правоустанавливающий документ прежнему владельцу, Сразу же после регистрации сделки. Своего бумажного "хлама" хоть отбавляй, а тут еще чужой.
Ответ от Вика[активный]
Вы, главное, акт передачи недвижимости составьте, расписку о передаче денег у него возьмите. А старые документы вам неактуальны
Вы, главное, акт передачи недвижимости составьте, расписку о передаче денег у него возьмите. А старые документы вам неактуальны
Ответ от Дед_мороз_красный_нос[гуру]
Ничего не нужно отдавать.
Дом вы купили, и документы отдали вам, значит они ваши. Документы не нужны продавцу, поинтерисуйтесь для чего они ему нужны.
Документ продавца - это только договор купли-продажи. Все остальные документы теперь принадлежат вам.
Ничего не нужно отдавать.
Дом вы купили, и документы отдали вам, значит они ваши. Документы не нужны продавцу, поинтерисуйтесь для чего они ему нужны.
Документ продавца - это только договор купли-продажи. Все остальные документы теперь принадлежат вам.
Ответ от Єрося[гуру]
Если купленный дом уже оформлен должным образом и зарегистрирован в органах госрегистрации, обязательно отдай бывшему владельцу документы о наследовании. Это память о его предках, такие документы принято хранить в семейном архиве, а тебе они ни о чём не говорят
Если купленный дом уже оформлен должным образом и зарегистрирован в органах госрегистрации, обязательно отдай бывшему владельцу документы о наследовании. Это память о его предках, такие документы принято хранить в семейном архиве, а тебе они ни о чём не говорят
Ответ от Ѝмма[гуру]
А зачем Вам эти документы. У Вас есть документы договор купли-продажи и свидетельство гос. регистрации. А эти документы старого хозяина, отдайте конечно, хотите сделайте ксерокопии, хотя совсем непонятно для чего Вам чужие старые, погашенные документы.
А зачем Вам эти документы. У Вас есть документы договор купли-продажи и свидетельство гос. регистрации. А эти документы старого хозяина, отдайте конечно, хотите сделайте ксерокопии, хотя совсем непонятно для чего Вам чужие старые, погашенные документы.
Ответ от Леонид Петросян[гуру]
Отдать. Документы чужие.
Отдать. Документы чужие.
Ответ от Ётас[гуру]
Я бы не отдал. Он деньги получил - и свободен.
Я бы не отдал. Он деньги получил - и свободен.
Ответ от Василий Ванеев[гуру]
Если собственность оформлена, старые документы вам не нужны.
Если собственность оформлена, старые документы вам не нужны.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: купила дом, право собственности оформлено, бывший хозяин требует отдать старые документы.Дом получ в наследство отдать?
Купля-продажа доли дома и земельного участка по старым документам.
Можно. Я только что провела такую сделку (и доки были тоже от 1994 года). Кадастровый паспорт на
подробнее...
спросили в Дачники
Есть дача ...из документов садовая книжка, можно ли оформить этот участок в собственность ?
Садовая книжка не подтверждает право собственности, а лишь членство в товариществе, но оформить
подробнее...
Есть дача ...из документов садовая книжка, можно ли оформить этот участок в собственность ?
Садовая книжка не подтверждает право собственности, а лишь членство в товариществе, но оформить
подробнее...
спросили в Другое Паспорт
чем отличается биометрический заграничный паспорт нового поколения от загран. паспорта старого образца?
Чем биометрический загранпаспорт отличается от обычного загранпаспорта?
Биометрический
подробнее...
чем отличается биометрический заграничный паспорт нового поколения от загран. паспорта старого образца?
Чем биометрический загранпаспорт отличается от обычного загранпаспорта?
Биометрический
подробнее...
спросили в Другое Участок
как оформить документы на садовый участок?
Для оформления садового участка в собственность действует упрощенный порядок, известный как дачная
подробнее...
как оформить документы на садовый участок?
Для оформления садового участка в собственность действует упрощенный порядок, известный как дачная
подробнее...
спросили в Жку
подскажите пожалуйста, ТСЖ, смена председателя. Старый пред не передает документы и печать ТСЖ. Как зарегистрировать нов
в налоговую сдать протокол общего собрания об исбрании нового председателя, потом получить выписку
подробнее...
подскажите пожалуйста, ТСЖ, смена председателя. Старый пред не передает документы и печать ТСЖ. Как зарегистрировать нов
в налоговую сдать протокол общего собрания об исбрании нового председателя, потом получить выписку
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Где живёт самый старый человек РФ?
Если до сих пор самой старой жительницей Земли признавалась 116-летняя американка Элизабет Болден
подробнее...
спросили в Виды войн
Документы в Microsoft Word открываются в виде иероглифов.Почему?
1) шрифт
2) кодировка
если не помогает, значит
4) документы битые
4а) можно
подробнее...
Документы в Microsoft Word открываются в виде иероглифов.Почему?
1) шрифт
2) кодировка
если не помогает, значит
4) документы битые
4а) можно
подробнее...
подскажите, какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру?
правоустанавливающие документы нужны. А так все зависит от того, что за документы на
подробнее...
Какие документы необходимы для получения справки в БТИ при оформлении наследства?
Для получения документов из БТИ (при оформлении наследства) Вам потребуются:
- документы, на
подробнее...
У меня старый паспорт СССР. Родился и жил только в России. Вкладыша о гражданстве нет. Я - лицо без гражданства?
Если в вашем паспорте СССР отслеживается прописка на территории России с 06.02.1992г. , то вы
подробнее...
Купля-продажа мотоцикла с техпаспортом старого образца (книжка)
Ему могут отказать в замене и постановке, т. к. не будет подписи прежнего
подробнее...
спросили в Снилс
Я вышла замуж изменила фамилию, а при смене ИНН и СНИЛСа их номера меняются? куда обращться какие документы нужны?
номера те же. а я до сих пор не меняла ИНН и СНИЛС. если у меня их где-то требуют я просто
подробнее...
Я вышла замуж изменила фамилию, а при смене ИНН и СНИЛСа их номера меняются? куда обращться какие документы нужны?
номера те же. а я до сих пор не меняла ИНН и СНИЛС. если у меня их где-то требуют я просто
подробнее...
спросили в Документы
Биометрический или обычный загранпаспорт? В чем преимущество, кроме цены оформления и срока действия?
Если вы живёте недалеко от границы и ездите часто, лучше оформлять старый, т. к. нового на 10 лет
подробнее...
Биометрический или обычный загранпаспорт? В чем преимущество, кроме цены оформления и срока действия?
Если вы живёте недалеко от границы и ездите часто, лучше оформлять старый, т. к. нового на 10 лет
подробнее...