Автор АФ задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Стоит ли покупать строящееся жилье? Просто тут есть один проект. Самые низкие цены в городе, вот и думаю... и получил лучший ответ
Ответ от Павел Николаев[гуру]
Я бы купил не задумываясь как инвест проект. Договор долевого участия есть на сайте, скорее всего его регистрируют в регпалате города, значит вы защищены от двойных продаж. Срывы сроков могут конечно быть и имею место сейчас даже в Москве, на этот случай многие страховые компании предлагаю страховать квартиру от срыва сроков сдачи, значит в случае, если застройщик не построит дом вовремя, вы получите вложенные деньги обратно. Тонкостей тут много. Если нужны какие либо подробности, пишите в личку.
Ответ от ~ ТроЛь ~[гуру]
без риска жизнь скушна ))
без риска жизнь скушна ))
Ответ от ДАМА с собачкой[гуру]
риск.... трудно в наше время советовать на счет жилья!
риск.... трудно в наше время советовать на счет жилья!
Ответ от Александр Доба[гуру]
Строящееся дешевле, но могу и кинуть.
Строящееся дешевле, но могу и кинуть.
Ответ от Илья Пупырёв[гуру]
у меня в городе такой долгострой котлованом простоял лет 6 и сваями 10 я уже вырос, а вывеска висит - продажа квартир в этом доме...
у меня в городе такой долгострой котлованом простоял лет 6 и сваями 10 я уже вырос, а вывеска висит - продажа квартир в этом доме...
Ответ от Максим[гуру]
Узнайте, почитайте отзывы о фирме которая строит дома эти
Узнайте, почитайте отзывы о фирме которая строит дома эти
Ответ от Брутальная Зайко[гуру]
если 5 лет кидали, то риск - это не Ваше...
если 5 лет кидали, то риск - это не Ваше...
Ответ от ДиRECтор[гуру]
Можно только в случае, если заключается договор долевого участия. Если нет, и узаконивание через суд - бегите подальше. Чаще всего, самые низкие цены у застройщиков на землях ИЖС, когда берётся разрешение на 3х-этажный дом, а строятся 5-7 этажей, а потом через суд узаконивается. Но только решение суда могут и оспорить, К тому же, коммуникации рассчитаны на 1 семью, так что возможны проблемы
Можно только в случае, если заключается договор долевого участия. Если нет, и узаконивание через суд - бегите подальше. Чаще всего, самые низкие цены у застройщиков на землях ИЖС, когда берётся разрешение на 3х-этажный дом, а строятся 5-7 этажей, а потом через суд узаконивается. Но только решение суда могут и оспорить, К тому же, коммуникации рассчитаны на 1 семью, так что возможны проблемы
Ответ от Андрей Андреев[гуру]
Только если у Вас есть свободные денежные средства и Вы склонны к азартным играм!
Только если у Вас есть свободные денежные средства и Вы склонны к азартным играм!
Ответ от Џ@ru[гуру]
я бы не стала!
я бы не стала!
Ответ от Linda chepr[гуру]
риск есть всегда, но как говорится, кто не рискует.... тот и не выигрывает...
риск есть всегда, но как говорится, кто не рискует.... тот и не выигрывает...
Ответ от Оксана[гуру]
смотрите чтоб застройщик был нормальный, да и есть 214-ФЗ, регулирующий долевое участие, и устанавливающий ответственность застройщика а также имеются контролирующие гос. организации, которые штрафуют за нарушения. читайте 214-ФЗ и посмотрите инфу о застройщике, что за фирма, есть ли разрешения на стройку, план застройки, какие права на землю, где стройка будет (собственность, аренда) а цены на такие квартиры значительно ниже, чем на уже готовые будут.
смотрите чтоб застройщик был нормальный, да и есть 214-ФЗ, регулирующий долевое участие, и устанавливающий ответственность застройщика а также имеются контролирующие гос. организации, которые штрафуют за нарушения. читайте 214-ФЗ и посмотрите инфу о застройщике, что за фирма, есть ли разрешения на стройку, план застройки, какие права на землю, где стройка будет (собственность, аренда) а цены на такие квартиры значительно ниже, чем на уже готовые будут.
Ответ от АВА ВА[новичек]
я купил в строящемся доме год назад, стены уже стояли, месяц назад получил ключи, квартира за это время подорожала на 25%
я купил в строящемся доме год назад, стены уже стояли, месяц назад получил ключи, квартира за это время подорожала на 25%
Ответ от Ѝлина Линберг[гуру]
Дешево хорошее не бывает. У нормальных фирм жилье дешевым не бывает, у них от клиентов отбоя нет
Дешево хорошее не бывает. У нормальных фирм жилье дешевым не бывает, у них от клиентов отбоя нет
Ответ от Елена Патрушева[гуру]
я вторую квартиру так покупаю (в первой живу ) пока квартирыеще нет, цена гораздо ниже
это ноябрь
это апрель
а это моя новая хатка
сдача в четвертом квартале
я вторую квартиру так покупаю (в первой живу ) пока квартирыеще нет, цена гораздо ниже
это ноябрь
это апрель
а это моя новая хатка
сдача в четвертом квартале
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Стоит ли покупать строящееся жилье? Просто тут есть один проект. Самые низкие цены в городе, вот и думаю...
Иркутск. Строящийся жилой комплекс "Порт Артур".
ГК СЕВЕР основана в 1996 году. За время существования в строительной индустрии города Иркутска нами
подробнее...
что такое первичный и вторичный рынок жилой недвижимости?
первичный -это новые или строящиеся, а вторичный -это б/у
подробнее...
СПб проект <Северная долина> от фирмы Главстрой СПб. Кто что знает о них? Купить квартиру
фирма Главстрой не содержит на счете тех денег. о которых она заявляетпоэтому 50 P-как будет идти
подробнее...
Вопрос по материнскому капиталу
Возможность досрочно «распечатать» материнский капитал введена с 01 января 2009. Можно сделать
подробнее...
спросили в Покупки Квартира
Последовательность действий при покупке квартиры в новостройке (ипотека)?
Выбираете квартиру, бронируете ее, считаете, сколько своих денег вам понадобится (минимум 15-20%).
подробнее...
Последовательность действий при покупке квартиры в новостройке (ипотека)?
Выбираете квартиру, бронируете ее, считаете, сколько своих денег вам понадобится (минимум 15-20%).
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Как можно использовать материнский капитал и до какого года?
Средства материнского (семейного) капитала не передаются наличными денежными средствами.
подробнее...
как перевести существующий долларовый кредит в рублёвый?
Рост курса доллара к рублю бьет по заемщикам, взявшим кредиты в валюте, особенно ипотечные.
подробнее...
LESPROM-Леспром кто та что та слышал???
Компания «ЛЕСПРОМ» ® («LESPROM»®) осуществляет производство и строительство быстро возводимых
подробнее...
Какую купить газовую колонку?
Электролюкс - конечно неплохая вещь, но есть еще Vaillant - газовые проточные водонагреватели
подробнее...
договор мены с доплатой материнским капиталом.
Постановление Правительства Российской Федерации №862 от 12 декабря 2007 г. «Правила направления
подробнее...
Хочу использовать материнский капитал на ремонт дома!?(вопрос внутри)
Средства материнского (семейного) капитала невозможно использовать на цели, связанные с
подробнее...
сколько будет материнский капитал 2012 при рождении третьего ребёнка
Материнский капитал – это дополнительная мера государственной поддержки семей, имеющих детей, – при
подробнее...
какая самая выгодная ипотека, поделитесь опытом как купить квартиру?
Самая выгодная ипотека - без первоначального взноса.
существует два вида платежей -
подробнее...
Кто первооснователи жилищно-строительного кооператива?
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ, форма участия населения в строительстве собственного жилья.
подробнее...
чем информационный щит отличаеться от рекламного
Реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых
подробнее...