строящееся жилье

Ответ от Павел Николаев[гуру]
Покупка квартиры в строящемся жилье выгодна, так как цены ниже, чем на готовые объекты. Однако слишком низкая стоимость должна насторожить. Главное правило безопасности — заключение договора долевого участия по 214-ФЗ, защищающего от двойных продаж и устанавливающего ответственность застройщика. Проверьте надежность фирмы, разрешения на строительство и права на землю. Если цена подозрительно низкая, есть риск, что это застройка земель ИЖС, где вместо трех этажей возводят больше с попыткой узаконить через суд. Это опасно: решение могут оспорить, а коммуникации не рассчитаны на многоэтажку. Учитывайте риск срыва сроков или долгостроя, поэтому стоит рассмотреть страхование от задержки сдачи.