Автор Cyberoptic задал вопрос в разделе Жилищное право
Подскажите знающие люди, поступила квитанция по оплате коммунальных услуг и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Всё правильно. Надо платить.
Не правильно вот в чём. Почему у всех одинаковая сумма! ? Общие расходы должны нести пропорционально доле в общей площади, которая пропорциональна метрам в квартире! Например: в доме две квартиры, одна 25 кв. м, вторая 75 кв. м. Общий платёж 100 рублей. Одна хата платит 25 р. , вторая 75 рублей.
Ответ от KraniC[гуру]
Ч. 5 ст. 13 указанного ФЗ гласит, что до 1 июля 2012 года года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Ч. 5 ст. 13 указанного ФЗ гласит, что до 1 июля 2012 года года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Ответ от Арис[гуру]
Ответ Евгения Валерьевича Казакова достаточно полный. Да с 2012 года бремя содержания общего имущества легло на плечи собственников, ответственность тоже лежит на собственнике. Не платят только те у кого квартира в социальном найме, здесь оплачивает за нанимателя администрация или город кому принадлежит жилье.
Ответ Евгения Валерьевича Казакова достаточно полный. Да с 2012 года бремя содержания общего имущества легло на плечи собственников, ответственность тоже лежит на собственнике. Не платят только те у кого квартира в социальном найме, здесь оплачивает за нанимателя администрация или город кому принадлежит жилье.
Ответ от Pavel Kpon[гуру]
Ваш вопрос задан не в полном объеме. Необходимо уточнение: - проводился ли капитальный ремонт инженерных сетей и когда? – проводилось ли собрание собственников дома с повесткой «Об установлении общедомовых приборов учета» и принималось по нему решение? Если проводился КР и есть решение собрания, то ответ Казакова Евгения Валерьевича уместен, в противном случае требования ТСЖ «Гидролизный» противозаконны. Нарушение: - ФЗ №261 от 23.11.2009г. и Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г. Принудительная установка общедомовых приборов учета подразумевает не только непосредственно монтаж счетчиков в отсутствие волеизъявления жильцов, но и возложение на них соответствующих расходов. Иных оснований, когда собственникам помещений могут быть навязаны товар (счетчик) и работы (монтаж счетчика) , закон не предусматривает. Следовательно, установка счетчика и, что более важно, оплата расходов должны быть согласованы с собственниками помещений Ваши дальнейшие действия в данной ситуации - коллективное обращение в Жилищную инспекцию, прокуратуру, а далее в суд. Удачи Вам.
Ваш вопрос задан не в полном объеме. Необходимо уточнение: - проводился ли капитальный ремонт инженерных сетей и когда? – проводилось ли собрание собственников дома с повесткой «Об установлении общедомовых приборов учета» и принималось по нему решение? Если проводился КР и есть решение собрания, то ответ Казакова Евгения Валерьевича уместен, в противном случае требования ТСЖ «Гидролизный» противозаконны. Нарушение: - ФЗ №261 от 23.11.2009г. и Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г. Принудительная установка общедомовых приборов учета подразумевает не только непосредственно монтаж счетчиков в отсутствие волеизъявления жильцов, но и возложение на них соответствующих расходов. Иных оснований, когда собственникам помещений могут быть навязаны товар (счетчик) и работы (монтаж счетчика) , закон не предусматривает. Следовательно, установка счетчика и, что более важно, оплата расходов должны быть согласованы с собственниками помещений Ваши дальнейшие действия в данной ситуации - коллективное обращение в Жилищную инспекцию, прокуратуру, а далее в суд. Удачи Вам.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Подскажите знающие люди, поступила квитанция по оплате коммунальных услуг