Автор Евгения Постнова задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Какие требования предъявляются к юридическому адресу Общества с ограниченной ответственностью Можно ли зарегистрировать и получил лучший ответ
Ответ от Olia[гуру]
По закону нет.
Положения ст. 52 ГК РФ обязывают определять в учредительных документах юридического лица место его нахождения. Данное требование повторяется и в специальных законах, например в ст. 11 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (с изменениями и дополнениями от 13.06.1996, 24.05.1999, 07.08.2001, 21.03.2002, 31.10.2002, 27.02.2003) закреплено, что устав общества должен содержать сведения о месте нахождения общества. В соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Такое же правило повторено в законодательстве об обществах с ограниченной ответственностью и акционерных обществах (ст. 4 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", с изменениями и дополнениями от 11.07.1998, 31.12.1998, 21.03.2002 и ст. 4 Закона N 208-ФЗ соответственно) . Государственная регистрация осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Где находится постоянно действующий исполнительный орган, указывается учредителями в заявлении о государственной регистрации (ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ, с изменениями и дополнениями от 23.06.2003, 05.12.2003 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
В Информационном письме Московской регистрационной палаты от 10.09.1998 N МРП/8-16862 даются следующие рекомендации:
адрес должен быть конкретным (с указанием индекса, улицы, дома и помещения) ;
в уставе должно быть указано, какой конкретно орган управления размещается по месту нахождения юридического лица;
должны быть указаны основания для размещения этого органа управления (договор купли-продажи помещения, свидетельство о праве собственности, ином вещном праве, договор аренды и т. д.) ;
в учредительных документах не допускается использование иных терминов, определяющих место нахождения юридического лица, кроме как "место нахождения";
в качестве места нахождения может быть указан только один адрес.
Указанное Информационное письмо носит рекомендательный характер, но, по нашему мнению, его рекомендации стоит учитывать.
Указывать в качестве юридического адреса адрес жилого помещения нельзя, так как в соответствии с п. 3 ст. 288 ГК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Только коммерческая недвижимость, либо квартира выведеная из жилого фонда
нет, нельзя, т.к. в соответствии с ГК запрещается нахождение офиса юр. лица. в жилом помещении. Юр. адрес - это местонахождения постоянно действующего исполнительного органа юр. лица - ген. директора
Можно, у меня такой адрес.
Помещение должно относится к нежилому фонду. Если вы хотите зарегистрироваться в квартире, придется перевести ее из жилого фонда в нежилой. А вооще, люди обычно заключают договор аренды,к нему прикладывается Свидетельство о праве собственности. И все. Сидеть вы там, конечно, не будете. Поэтому, заключите еще договор на секретарское обслуживание, чтобы вам почту передавали. Или напишите заявление в почтовое отделение по адресу регистрации, чтобы почту вам пересылали по фактическому адресу. Удачи!
Две недели назад была в 46 налоговой, сказали, что может
Высший Арбитражный Суд РФ в постановлении Президиума от 30.07.2013 №61 указал, что регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие.