трещина в фундаменте что делать

Ответ от Морозова[гуру]
Усиление фундамента частного дома – процедура, необходимая в том случае, если появились трещины. Но прежде чем начинать ремонт, нужно убедиться, остановилась ли деформация.
Определяется это при помощи гипсовых маяков небольшого размера и толщины, которые ставят поперек образовавшейся трещины, на заранее смоченную водой поверхность. Две недели следует наблюдать за маяками. Если за этот период на них не возникли трещины, то деформация здания прекратилась.
В этом случае трещины замазывают раствором цемента. Но если трещина пошла дальше, то лучше всего произвести усиление фундамента частного дома.
В первую очередь, нужно в срочном порядке остановить разрушение стен здания. Для этого дом укрепляют подпорками, которые необходимо хорошо закрепить там, где они соприкасаются со стенами и землей, либо сделать специальную выемку, которая будет держать опору. Для распределения нагрузки, идущей от подпорки на стенку, чаще всего используют обычную доску.
С другой стороны опора должна опираться на зафиксированный кольями лежень, расположенный перпендикулярно либо параллельно стене. Опора должна быть закреплена под углом от 20° до 40° к земле.
[Усиление фундамента частного дома]
Далее необходимо откопать с двух сторон участок, выкопать под фундаментом ров, длина которого 1 м, а высота 35-50 м, потом быстро выложить каменную кладку и залить это место бетоном. Если требуется усиление фундамента частного дома на другом участке, то лучше это делать приблизительно через неделю, когда хорошо застынет бетон.
Разрушенный участок фундамента можно восстановить, заделав трещины раствором цемента. Но следует помнить, что между копанием траншеи и процессом усиления фундамента нельзя делать перерыв, так как это очень опасно. Фундамент может резко осесть, а также есть вероятность обрушения всего дома или его части.
Производя усиление фундамента частного дома, не стоит забывать о правилах безопасности при выполнении подобных работ. Лучше всего, чтобы данный вид работ выполняли строители-профессионалы. Такие элементы, как стойки проемов и подкосы стен необходимо устанавливать очень надежно.

Ответ от Ўрий Василевский[гуру]
Необходимо смотреть специалистам, (может трещина не сквозная, а может действительно без нагрузки потянуло) , причина только в грунте, а, следовательно, нарушена технология заливки: плохая трамбовка, подсыпка, вспучивание грунта (глубже не значит лучше) , неправильно завязана арматура или ее мало. Сталкивался с похожей проблемой, решил так: выкопал канал ниже цоколя на всю глубину фундамента в радиусе трещины на 1,5м в обе стороны и залил 40 см нового бетона, без анкеров, но с арматурой, затем засыпал. Одно только у Вас преимущество глубина 1,2м выбрана правильно, тем более под плиты, хотя многие живущие в квартире советуют 70см, а вот увеличение углов я лично не понимаю, для этого есть сваи, ленточный фундамент должен быть един, и строгой формы в разрезе прямоугольной или трапеции, (к примеру: сдвиньте шкаф или завалите стол…).

Ответ от Артур Зарембо[гуру]
Чтоб дать совет, нужно видеть конструкцию дома как минимум.
Решений для подобных случаев море, но они не дешевые, и какой именно нужен вам не понятно. И еще не ясно что за трещина, может это трещина от усадки бетона! ? Тогда вааще ничего делать ненадо!
Можно увеличить несущую способность фендамента, можно увеличить прочность ленты, можно заменить фрагмент фундамента или даже весь фундамент. Все это реально сделать, хотя часто дороже чем сделать заново! ? 🙂

Ответ от ASPID[гуру]
Как вариан при не усугублённом гиморрое - отмостку армированную по периметру.

Ответ от Gerasyanov[новичек]
Сейчас есть распространенный метод по усилению бетона пропитками, а чтоб заделать трещину - используется метод иъекции. Выглядит процесс, как герметиком из пистолета строительного замазывают, так же в фундамент вставляется пакер и через него закачивается бетонный состав (ремонтная смесь). Как правильно многие сказали, что важно устранить причину просадки, то есть закрепить грунты под фундаментом, далее устранить последствия. Такие работы делаем ежедневно, уже более 115 домов спасли.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]