Автор Ольга Егорычева задал вопрос в разделе Семейное право
Как с помощью материнского капитала улучшить жилищные условия? и получил лучший ответ
Ответ от Bugor[гуру]
С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон 25 декабря 2008 №288-ФЗ. Он предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
15 января 2009 года были приняты изменения в "Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Теперь средства материнского (семейного) капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора займа является не только сама женщина, получившая "материнский" сертификат, но и ее супруг.
Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Оформление нужно произвести в течение 6 месяцев
купить или построить
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)
МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица) , осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат;
г) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц) , являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
9. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;
в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц) , являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Вы же не меняете, а покупаете и продаете?
Можно ли выкупить комнату на материнский капитал? Можно ли выкупить комнату на материнский капитал ?
В законе № 256-ФЗ содержится требование к объекту недвижимости, приобретаемому с помощью средств
подробнее...
Подскажите пожалуйста, какие есть федеральные программы в помощь молодым семьям по улучшению жилищных условий?
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП
О третьем этапе
подробнее...
материнский капитал. смогу ли я вложить сертификат в новостройку если ребенку нет еще 3 лет?
просто так вложить не получится. можно попробовать взять ипотеку под новострой, а потом погасить ее
подробнее...
Можно ли продать или купить квартиру на материнский капитал у родственников?
Вопрос покупки жилья у близких родственников с помощью средств материнского капитала мучает многих
подробнее...
Раскажите пожалуйста про сертификат материнского капитала, что с ним делать, сколько он действует, куда обращаться?
Согласно 256-ФЗ получить средства можно не ранее, чем через три года после рождения ребенка.
подробнее...
На что можно потратить материнский капитал ?
Точнее, не потратить, а распорядиться средствами материнского (семейного) капитала.
подробнее...
У меня Хотят купить квартиру с материнским капиталом! Как это?
как деньги сертификата через банк поступят на ваш счет при сделки и
подробнее...
дает ли государство материальную помощь при рождении ребенка?
вот ссылка зайдите по ней... там всё написано что должны платить... куда обращаться и какие
подробнее...
Вопрос по материнскому капиталу
Возможность досрочно «распечатать» материнский капитал введена с 01 января 2009. Можно сделать
подробнее...
материнский капитал можно использовать на покупку жилья сразу или только через три года?
Куда потратить материнский капитал?
Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по
подробнее...
Льготы и выплаты при рождении детей
Что полагается семье в связи с рождением ребенка
Пособия и выплаты
Сумма
Куда
подробнее...
как обналичить материнский капитал?
Обычно "покупают" жилье у родителей мужа или жены. Родители как жили там, так и будут жить дальше,
подробнее...
А скажите какие денежные выплаты пологаются при беременности и после?
1.пособие при встатие на учет в ранние сроки беременности-около 400 руб.
2.пособие по
подробнее...
какая есть мат. помощь в приобретении жилья молодым семьям
Молодым семьям - очередникам.
Целевая федеральная программа: "Молодой семье - доступное жилье"
подробнее...