сколько стоят услуги риэлтора при продаже квартиры
Автор Lilit задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Подскажите, пожалуйста, во сколько в среднем (%%) обойдется оплата услуг риэлтора при продаже квартиры и при покупке. и получил лучший ответ
Ответ от Антон Комаров[гуру]
я бы не стал прибегать к их услугам =)
Ответ от Лина[новичек]
стоимость услуг зависит от стоимости квартиры, цена может колебаться от 100.000 и далее
стоимость услуг зависит от стоимости квартиры, цена может колебаться от 100.000 и далее
Ответ от Nice boy[гуру]
короче они сейчас берут за продажу квартиры 2% от стоимости квартиры, вероятно у вас общая сумма составит 50 тыс. руб. это я так думаю)
короче они сейчас берут за продажу квартиры 2% от стоимости квартиры, вероятно у вас общая сумма составит 50 тыс. руб. это я так думаю)
Ответ от Беня[новичек]
Обычно при покупке процент риэлтору оплачивает покупающий. От3 до 5 процентов.
Обычно при покупке процент риэлтору оплачивает покупающий. От3 до 5 процентов.
Ответ от Волшебница[гуру]
если Москва - от 150 т рублей и до...
если Москва - от 150 т рублей и до...
Ответ от 111[гуру]
Как правило на словах от 2 до 6 %,а на практике меньше 5% не бывает и доходит до 12%
Как правило на словах от 2 до 6 %,а на практике меньше 5% не бывает и доходит до 12%
Ответ от Алена Попова[эксперт]
Надо сказать, что комиссия у всех агентств разная - кто-то берет процент (разный в каждой компании), кто-то сумму конкретную, а кто-то умудряется взять с клиента и процент и сумму сверху - и такие попадаются...: (
Обычно в агентствах берут так: если обычная сделка (покупка или продажа) - то берут 3 процента. Если сделка альтернативная (продажа жилья с одновременной покупкой другого жилья взамен) - то 4 процента от стоимости более дорогой квартиры (или, например, 2% обычная сделка и 3% - альтернативная - ну логика понятна) .
Не попадитесь на такую удочку агентов - когда в договоре указывается конкретная сумма, которую вы получаете на руки. Например, в договоре указано, что человек получает на руки ровно 6 миллионов с продажи квартиры. То есть, квартира может быть продана за 6,5 млн, но вы получите ровно 6млн. И это получается не 3 процента, о которых шла речь, когда с вами работал профессиональный риелтор, когда разговаривал с вами и уламывал подписать договор. Лучше указывайте конкретную сумму от продажи - например, 150тысяч рублей со сделки.
Хочу отметить, что многие крупные агентства рекламируют свои услуги как 2-3 процента, хотя по факту от покупателя скрывают значительные сумму, т. к. по "корпоративным стандартам" агентству не выгодно меньше 300тыс рублей брать за сделку. Удачи вам со сделкой!
Надо сказать, что комиссия у всех агентств разная - кто-то берет процент (разный в каждой компании), кто-то сумму конкретную, а кто-то умудряется взять с клиента и процент и сумму сверху - и такие попадаются...: (
Обычно в агентствах берут так: если обычная сделка (покупка или продажа) - то берут 3 процента. Если сделка альтернативная (продажа жилья с одновременной покупкой другого жилья взамен) - то 4 процента от стоимости более дорогой квартиры (или, например, 2% обычная сделка и 3% - альтернативная - ну логика понятна) .
Не попадитесь на такую удочку агентов - когда в договоре указывается конкретная сумма, которую вы получаете на руки. Например, в договоре указано, что человек получает на руки ровно 6 миллионов с продажи квартиры. То есть, квартира может быть продана за 6,5 млн, но вы получите ровно 6млн. И это получается не 3 процента, о которых шла речь, когда с вами работал профессиональный риелтор, когда разговаривал с вами и уламывал подписать договор. Лучше указывайте конкретную сумму от продажи - например, 150тысяч рублей со сделки.
Хочу отметить, что многие крупные агентства рекламируют свои услуги как 2-3 процента, хотя по факту от покупателя скрывают значительные сумму, т. к. по "корпоративным стандартам" агентству не выгодно меньше 300тыс рублей брать за сделку. Удачи вам со сделкой!
Ответ от TG[гуру]
недорого. 2т+2т+1 т=5 тыс долл
недорого. 2т+2т+1 т=5 тыс долл
Ответ от Максим Авроров[гуру]
обойдётся в 500 тыс. руб... .
Надёжней и дешевле менять недвижимость с помощью знакомого агента.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде, как свидетели...
обойдётся в 500 тыс. руб... .
Надёжней и дешевле менять недвижимость с помощью знакомого агента.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде, как свидетели...
Ответ от Алекс[гуру]
400-600 тысяч если Москва. если говорят меньше, значит спрячут в два раза больше ( 1,000,000)
400-600 тысяч если Москва. если говорят меньше, значит спрячут в два раза больше ( 1,000,000)
Ответ от Ольга Игнатик[новичек]
за 5 месяцев всего один показ стоит ли дальше работать с таким риэлтором или поменять сколько будет за неустойку
за 5 месяцев всего один показ стоит ли дальше работать с таким риэлтором или поменять сколько будет за неустойку
Ответ от Elizabet Pan[новичек]
Мы покупали квартиру через агентство недвижимости Авангард. Всем рекомендуем! Много писать не буду, но считаю, что это, пожалуй, лучшее агентство недвижимости в Москве. Все понятно, внятно объяснили, быстро и без суеты подобрали квартиру, проверили документы, подписали договор... и квартира наша. Стабильность - признак мастерства! В общем советую. Адрес сайта avarealty.ru
Мы покупали квартиру через агентство недвижимости Авангард. Всем рекомендуем! Много писать не буду, но считаю, что это, пожалуй, лучшее агентство недвижимости в Москве. Все понятно, внятно объяснили, быстро и без суеты подобрали квартиру, проверили документы, подписали договор... и квартира наша. Стабильность - признак мастерства! В общем советую. Адрес сайта avarealty.ru
Ответ от George Pan Cosmatos[новичек]
Кстати, согласен, насчет агентства Авангард. Действительно, работает профессионально! Особое уважение вызывает их директор Драняев Роман. Молодой, но очень грамотный парень! Реально разрулил довольно сложную ситуацию, с которой мы столкнулись при покупке квартиры. Респект! Ссылки на сайт здесь запрещены, но его легко найти в интернете в любом поисковике. Сайт avarealty.ru на всякий случай, если кому надо.
Кстати, согласен, насчет агентства Авангард. Действительно, работает профессионально! Особое уважение вызывает их директор Драняев Роман. Молодой, но очень грамотный парень! Реально разрулил довольно сложную ситуацию, с которой мы столкнулись при покупке квартиры. Респект! Ссылки на сайт здесь запрещены, но его легко найти в интернете в любом поисковике. Сайт avarealty.ru на всякий случай, если кому надо.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Подскажите, пожалуйста, во сколько в среднем (%%) обойдется оплата услуг риэлтора при продаже квартиры и при покупке.