частный риэлтор в москве
Автор Ёергей Гринько задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Сколько стоят услуги частного риэлтора в Москве и Московской области? (покупка жилья в МО) и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
услуги стоят около 50-200тыс. руб. А надёжней и дешевле покупать недвижимость с помощью знакомого агента.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде, как свидетели.. .
Кстати, услуги хорошего адвоката/юриста стоят дороже, при его полной безответственности за сделку) ) и поиском объекта он не занимается, а это 70-80% времени при покупке квартиры.... впрочем, безграмотных адвокатов ещё больше, чем риэлторов.
Источник: риэлтор в Москве
100-200т. рублей
Финансово выгоднее - частный специалист, но готовьтесь поучаствовать в процессе сами, т. к. многое придется делать самому, зато поддержка и опора на всех ответственных моментах будет у вас. Но на самом деле все будет зависеть от суммы, которую вы готовы отдать частному риэлтору. Сейчас речь идет о 200-350 т. р. , если вы только будете выезжать на просмотры. Чуть меньше, если будете искать квартиру сами, еще меньше, если и на свою найдете покупателя. Так что решите для себя есть у вас свободное время или же его нет вовсе, от этого и стоит плясать, само собой, не забудьте о ваших финансовых возможностях. Кому-то 350 т. р. может показаться дорого, а кому-то сущие копейки (особенно если покупают квартиру скажем за 1 млн. долларов).
Из собственного опыта - 2-5% от стоимости, иногда больше.
Лучше заключать контракт с агентством - надёжней.
Маклер для покупки жилья в 99% не нужен. Тем более, сейчас, когда рынок предложений переполнен... Вам лучше искать юриста (адвоката) и не делать без него ни одного шага. А самое главное не общаться без него с маклерами (риэлторами)...
В реальности, всё, что делают маклеры, сводится лишь к одному - сообщают адрес продаваемой квартиры. Стоит это рублей 500, и то с натяжкой... Жульё это банальное....
Опытный частный риэлтор 8 (967)205-55-08 Андрей. Опыт работы в сфере недвижимости Москвы и Подмосковья 7-лет. К услугам клиентов помощь в решении любых жилищных вопросов – срочный выкуп недвижимости, покупка, продажа, обмен и аренда квартир, содействие в решении вопросов, связанных с коммерческой и загородной недвижимостью