Автор Obraz задал вопрос в разделе Жилищное право
Узаконивание самовольной перепланировки и получил лучший ответ
Ответ от Мата Хари[гуру]
п. 4 ст. 29 ЖК РФ, который гласит, что на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Следовательно, дело за м алым: необходимо получить доказательство, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов других граждан и не угрожает их здоровью и жизни, например, Акт строительно-технической экспертизы, выполненный экспертным учреждением или экспертом, и обратиться в суд.
Ответ от YANA Цветочек[гуру]
ссылка
ссылка
Ответ от Ирина Шилова[гуру]
Для того, чтобы обратиться в суд за сохранением произведенной самовольной перепланировки Вам нужно предоставить суду доказательства того, что Вы пытались урегулировать этот вопрос в до судебном порядке. В произведенной Вами перепланировке нет ничего такого уж "страшного". На практике администрация районов согласовывает незаконную перепланировку в рабочем порядке. Рбратитесь туда, и если в Питере это работает, а работает это практически везде, то вперед! Нанимать для этого и палить деньги вовсе необязательно, ничего сложного в этом нет!
Для того, чтобы обратиться в суд за сохранением произведенной самовольной перепланировки Вам нужно предоставить суду доказательства того, что Вы пытались урегулировать этот вопрос в до судебном порядке. В произведенной Вами перепланировке нет ничего такого уж "страшного". На практике администрация районов согласовывает незаконную перепланировку в рабочем порядке. Рбратитесь туда, и если в Питере это работает, а работает это практически везде, то вперед! Нанимать для этого и палить деньги вовсе необязательно, ничего сложного в этом нет!
Ответ от Максим Вабор[гуру]
См ЖК РФ:
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя) , занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) ;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Всё это Вы должны были представить в Вашу районную администрацию до перепланировки.
Теперь узаконение только в судебном порядке. Но суду понадобятся эти же документы. Только в место заявления в администрацию подаёте заявление в суд.
См ЖК РФ:
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя) , занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) ;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Всё это Вы должны были представить в Вашу районную администрацию до перепланировки.
Теперь узаконение только в судебном порядке. Но суду понадобятся эти же документы. Только в место заявления в администрацию подаёте заявление в суд.
Ответ от Галина Пустовалова[гуру]
Вам необхождимо с планом из БТИ заказать проект в проектном бюро имеющим на это лицензию.
После получения проекта пишите исковое заявление в суд, прикладываете копии всех документов и в суд.
Вам необхождимо с планом из БТИ заказать проект в проектном бюро имеющим на это лицензию.
После получения проекта пишите исковое заявление в суд, прикладываете копии всех документов и в суд.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Узаконивание самовольной перепланировки