Налоговый вычет в каких случаях можно получить
Автор Ђимошоночек задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
Что такое налоговый вычет и в каком случае можно его получить? и получил лучший ответ
Ответ от ИРИНА ***[гуру]
здравствуйте!! !
Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет (единожды) в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство) , и сумму процентов по ипотечному кредиту.
При строительстве или покупке жилого дома в налоговый вычет могут включаться:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе недостроенного;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке; расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро - ,водо-, газоснабжения и канализации.
При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:
приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
приобретение отделочных материалов;
работы, связанные с отделкой квартиры.
Для тех, кто покупает квартиру по ипотеке, сумма налогового вычета не ограничивается 1 млн. Как гласит закон, если квартира была куплена в кредит, то с суммы, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, предоставляется аналогичная льгота, причем без ограничения по сумме налогового вычета.
Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии:
свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
договор купли-продажи;
акт приема-передачи квартиры (отметим, что акт приема-передачи квартиры, как правило, остается в банке.
Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. Конечно, оформлять налоговый вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты (или вся зарплата) выплачивается официально, а не в конверте.
Налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением.
Можно обойтись и без заполнения декларации, если вы решили получать налоговый вычет по месту работы. Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней) , а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до 130 тыс. руб.
При оформлении налогового вычета с процентов по ипотеке инспектор потребует, прежде всего кредитный договор, в котором должно быть сказано, что кредит выдан именно на приобретение квартиры. Стоит отметить, что в случае перекредитования заемщик теряет право на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов, ведь кредит выдан с целью погашения предыдущего кредита, а не для приобретения жилья.
Налоговая льгота при приобретении жилья не предоставляется, если:
За физическое лицо оплату расходов, в том числе по ипотеке, на строительство или приобретение дома, квартиры или доли (долей) в них производит работодатель или иное лицо;
Cделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них производятся между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (то есть, между ними имеются долговые обязательства или другие договорные отношения) ;
Налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется единожды
Существует много случаев для получения дополнительного налогового вычета. Читайте Налоговый Кодекс. Простейший пример. Если Вы заработали за месяц 10000 рублей, то НДФЛ - 13% с Вас бухгалтерия высчитает не с 10000, а минус налоговый вычет, для обычного гражданика это, как правило, 400 рублей, т. е 13% высчитывается с суммы 9600 рублей.
Дополнительные налоговые вычеты предусмотрены на детей, инвалидов, ветеранов и т. п.
Кроме имущественных налоговых вычетов про которые написала Ирина, основанием для вычетов еще являются:
Суммы перечисляемые на благотворительность
Пожертвования
Оплата обучения (свое или за ребенка до 24 лет)
Лечение (в соответствии с перечнем мед. усуг) и т. д
Но, для это нужно иметь доход с которого в налоговом периоде отчислялись 13% НДФЛ. Тогда можно подать в налоговую 3-НДФЛ. для возмещения.
У кого был отказ налоговой в возмещении НДС в связи отсутствием реализации в данном отчетном периоде?
Спор по поводу того, можно ли возместить НДС, если в отчетном периоде у организации не было выручки
подробнее...
как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей.
подробнее...
какие документы требуются в налоговую для выплаты 13 процентов за учёбу ?
Что необходимо для получения социального налогового вычета на образование?
Во-первых, не
подробнее...
В каких случаях при покупке квартиры необходимо сдавать налоговую декларацию?
Вроде уже спрашивали - можно и повторить ответ!
Покупатель квартиры НЕ ОБЯЗАН сдавать налоговую
подробнее...
в каких случаях облагается налогом продажа и покупка квартиры?
Покупка квартиры налогом не облагается, наоборот, можно даже получить получить возврат части ранее
подробнее...
Налоговый вычет на имущество.
Необходимым условием получения вычетов является наличие обязанности уплачивать налог на доходы.
подробнее...
что такое налоговый вычет при покупке квартиры
Один раз в жизни любой гражданин России имеет право частично компенсировать свои затраты на
подробнее...
В течение какого срока после покупки квартиры можно подать заявку на налоговый вычет по форме 3 ндфл?
не волнуйтесь Ваше от Вас не уйдет. Срока давности для подачи заявления нет)). Неужели Вам этого не
подробнее...
С какого года действует налоговый вычет на покупку квартиры?
С 1 января 2001 г. порядок обложения доходов физических лиц установлен главой 23 части второй НК
подробнее...
Про стандартный налоговый вычет на ребенка разъясните пожалуйста
Вычет предоставляется с месяца рождения ребенка, как только совокупный годовой доход папы превысит
подробнее...
Подскажите с чего можно вернуть 13% налога?
С автошколы можете если есть все необходимые документ!! !
Автошкола является
подробнее...
Могу ли я вернуть из подоходного налога сумму, потраченную на лечение, в частности за платные роды и коррекцию зрения?
Вопрос: В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение
подробнее...
как посчитать ндс?
Рассчитать НДС непросто, ведь налог на добавленную стоимость является одним из самых сложных
подробнее...
Подскажите! Какая сумма при расчете зарплаты не облагается налогом? Раньше было-400 руб.
аванс от зарплаты))
http://www.buhonline.ru/pub/comments/2009/1/1046 здесь подробно
подробнее...
Какой надо платить налог, если продал акции? Есть ли варианты, чтобы нало не платить вообще?
Налог вашим родителям-пенсионерам заплатить придется. Да еще и декларацию о доходах подать в
подробнее...