википедия зелёнка



Зеленка на квартиру

Автор Ольга Ерошкина задал вопрос в разделе Жилищное право

Добрый день! Подскажите, что такое приватизация? (на википедию не надо ссылок). и что такое зелёнка на квартиру? и получил лучший ответ

Ответ от Жанна Санкт-Петербург[гуру]
Приватизация-это процесс смены статуса квартиры-из муниципальной (государственной) квартира становится частной собственностью. Замена статуса происходит в процессе подписания Договора передачи квартиры в собственность граждан, который подписывается между Администрацией города и гражданином (гражданами), участвующими в приватизации. И в последствии такая квартира просто может менять своих хозяев (в результате договоров купли-продажи, дарения, мены, наследства и так далее) , и каждый их хозяев будет иметь на руках сам договор, на основании которогго к нему перешло право собственности и свидетельство о праве собственности (которое Вы называете Зеленкой, видимо давно-давно в Вашем городе эти свидетельства выдавались зеленого цвета) .
В доме ЖСК абсолютно другая ситуация. Квартиры там никогда не были государственными, они сразу же были частными (так как за них денюжки были уплачены), хотя и не имелось у людей на руках документов, подтверждающих это, поэтому им не нужна приватизация в правильном понимании этого термина. Вы просто-напросто должны оформить документы о ранее возникшем у Вас праве. Вашим правоустанавливающим документом на квартиру будет Справка ЖСК о выплаченном пае.
Ваши действия таковы-топаете к председателю ЖСК и берете у него Справку ЖСК о выплаченном пае (с печатью и подписями председателя и бухгалтера) -2 одинаковых экземпляра. Если ордера хранятся в правлении, то получаете у председателя им удостоверенную копию.
Платите в Сбербанке 1000 руб госпошлину и топаете в Росреестр за получением зелёнки (то бишь свидетельством о госрегистрации). Предварительно либо в самом Росреестре либо на его сайте своего региона получаете информацию, какие еще документы дополнительно Вам могут потребоваться). Могу привести ссылку на наш Питерский сайт.
(пункт 1-заявление заполняется непосредственно там в Росреестре)
После всех этих процедур у Вас на руках будет две бумаги-Справка ЖСК и Свидетельство о госрегистрации. И можете теперь делать, что захотите с квартирой. -продавать, менять и так далее.

Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Если квартира в ЖСК, то на основании справки о выплаченном пае- есть право собственности. Это ранее возникшее прав надо собственнику зарегить в ЕГРП, обратившись в управление Росреестра по месту нахождения недвижимости с заявлением, паспортом, справкой о выплаченном пае и квит. об оплате госпошлины 1 тыс. руб. Результат оказания госуслуги- выдача свидет. о праве собственности.
------------------------
Если кроме ордера нет ничего, то идти в правление ЖСК и просить выдать справку о выплаченном пае, там знают и есть образец. И все ваши соседи уже давно зарегили право собственности на основании такой справки. Потомв Управление Росреестра- подавать заяву о регистрации ранее возникшего права собственности.
-----------
Приватизация это безвозмездная передача муниципальных жилых помещений в собственность граждан, проживающих в них по договорам соцнайма, и ранее свое однократное право на приватизацию не использовавших в совершеннолетнем возрасте.
Вы эту квартиру приватизировать не можете, потому что она не муниципальная и вы в ней по дог. соцнайма не проживаете. Эта квартира в силу закону в собственности физлица, кот. выплатило пай.
Ч. 4 ст. 218 ГК РФ: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
---------------------
"зеленкой" нназывают некоторые.... свидетельство о праве собственности.
Свидетельство о праве собственности это правоподтверждающий документ, выдается в уполномоченной органе исполнит. власти ( Росреестр в н. в. ) на основании правоустанавливающего документа и обращения заявителя при оплате госпошлины.
Правоустанавливающим доком может быть договор дарения, свидет. о праве на наследство, договор мены, договор купли-продажи, договор ренты, договор безвозмездной передачи в собственность на основании закона о приватизации, справка ЖСК о выплаченном пае).

Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Зеленка- это жаргон с непонятными корнями. Документ называется : Свидетельство на право собственности. У меня он розовато-персикового оттенка. Приватизация - это безвозмездная передача права собственности гражданину от государства. Если вы покупали квартиру в кооперативе, то она уже собственность. Они не всегда имеют Государственную регистрация. Ее надо пройти и получить свидетельство на право собственности.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Добрый день! Подскажите, что такое приватизация? (на википедию не надо ссылок). и что такое зелёнка на квартиру?
спросили в Зеленка
что такое зеленка на квартиру?
свидетельство о государственной регистрации права
подробнее...

Нужно получить зеленку. Как она правильно и полностью называется "зеленка"?
1. раствор бриллиантового зеленого
2. Свидетельство о гос. регистрации (в обиходе "зеленка",
подробнее...
спросили в Море
что взять из вещей с собой на море? нужен список !!!
Паспорт, деньги, билет.
Фотоаппарат, чтобы запечатлеть себя и окружающие красоты.
Зубная
подробнее...

выписка из ЕГРП : "отсутствует запрошенная вами информация"
может был сбой. . повторите запрос. . .после этого к директору Росреестра со св-вами о
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Привет, можно ли вернуть налог за покупку дачного участка?
Возможность получения имущественного налогового вычета будет зависеть от того, какой объект будет
подробнее...

Правоустанавливающие документы на квартиру- это проще говоря что именно?
Свидетельство о праве собственности. ( без этого документа невозможна ни одна сделка. ) и договор
подробнее...
спросили в Зеленка
что такое "зеленка" на дом?
Свидетельство о государственной
подробнее...

в течении какого времени можно подать документы на возврат НДФЛ?у меня прошло 5 лет
При строительстве или приобретении жилого дома, а также при покупке квартиры либо комнаты датой
подробнее...

Какое блюдо можно приготовить из свинного фарша в духовке или на плите (кроме котлет)?
В духовке лазанью можно приготовить, или голубцы ленивые. Или фрикадели, или люля-кебаб на
подробнее...

Образец договора дарения доли в квартире по доверенности.
Идите к нотариусу и там вам подскажут..

виталий зеленков
Оракулподробнее...
спросили в Иод
Не прописывают без "зеленки" и даже временно
Предложите взамен иод.

что такое
подробнее...
Бриллиантовый зелёный на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Бриллиантовый зелёный
Зеленка на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Зеленка
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*