вмененная аренда что это

Ответ от Дед[гуру]
Статья 346.26. Общие положения
2. Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее в настоящей главе - единый налог) может применяться по
1) оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению;
12) оказания услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 квадратных метров;
13) оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов) , а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей;
14) оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для организации торговых мест в стационарной торговой сети, а также для размещения объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов) и объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.
Из Вашего вопроса не понятно, что именно Вы хотите сдавать в аренду. Посмотрите, подходит ли то, что перечислено к сдаче в аренду.
Есть и другие условия.
количество работников - среднесписочная (средняя) за каждый календарный месяц налогового периода численность работающих с учетом всех работников, в том числе работающих по совместительству, договорам подряда и другим договорам гражданско-правового характера;
помещение для временного размещения и проживания - помещение, используемое для временного размещения и проживания физических лиц (квартира, комната в квартире, частный дом, коттедж (их части) , гостиничный номер, комната в общежитии и другие помещения) . Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг по временному размещению и проживанию (договоров купли-продажи, аренды (субаренды) , технических паспортов, планов, схем, экспликаций и других документов) .
объекты предоставления услуг по временному размещению и проживанию - здания, строения, сооружения (их части) , имеющие помещения для временного размещения и проживания (жилые дома, коттеджи, частные дома, постройки на приусадебных участках, здания и строения (комплексы конструктивно обособленных (объединенных) зданий и строений, расположенных на одном земельном участке) , используемые под гостиницы, кемпинги, общежития и другие объекты) ;
площадь стоянки - общая площадь земельного участка, на которой размещена платная стоянка, определяемая на основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов.
Еще надо посмотреть региональное законодательство. Применение ЕНВД обязательно, а не возможно или желательно, если Ваша деятельность подпадает под действие этого налога.
Существует также упрощенная система налогообложения (УСН) . Вот она применяется по желанию (см соответствующую главу в части 2 НК РФ)

Ответ от Лариса[гуру]
Сдавать в аренду это гражданско-правовые отношения, а вот отчитываться по доходам, полученным от арендных платежей, это уже из области налоговых отношений!

Ответ от 3 ответа[гуру]