Автор Алексей Афанасьев задал вопрос в разделе Жилищное право
По кокой правовой норме (документ, статья) необходимо согласие ВСЕХ владельцев квартир для того, чтобы поставить ворота? и получил лучший ответ
Ответ от Єесси[гуру]
Да ради бога, пожалуйста
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В виду вашего дополнения скажу следующее. Въезд во двор перегораживать чем либо запрещено, даже воротами. Так как необходим доступ во двор служебного транспорта, скорой, пожарки и прочего. Это противозаконно делать. Единственное исключение, это если жильцы поставят шлагбаум и посадят на него человека чтобы круглосуточно открывал, во всех остальных случаях незаконно. Кроме того двор это государственная собственность. Если жильцы соорудят такое - подавайте заявление в прокуратуру или в суд на демонтаж ворот.
Источник: ГК РФФесси
(56146)
А вы вопрос сразу и полностью пишите, тогда и вопросов возникать не будет. Двор не является общим имуществом. По этому поводу читайте мой дополненный ответ.
Пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ст. 76 Земельного кодекса РФ)
Для начала необходимо определить правовой статус двора, вернее, земли. Если земля является собственностью жильцов дома, то решение принимает общее собрание жильцов. И к данному процессу необходимо пригласить УК или ТСЖ. Если земля не является собственностью жильцов, то вообще нельзя что либо делать на этой земле без согласия собственника (в этом случае собственником, скорее всего, будет муниципалитет) . Посему в этом случае необходимо оформить разрешение на постановку ворот в администрации муниципалитета.
Данное решение принимается не ВСЕМИ, а большинством НЕ МЕНЕЕ 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
какие существительные употребляются только во множественном, единственном числе?
Существительные, имеющие только формы множественного числа.
К существительным, не имеющим
подробнее...
Чем отличаются врата от ворот ?
Многие отвечающие правы, "Врата Рая", "Врата замка", "Ворота во дворе или гараже". "Врата больше
подробнее...
Какие ворота лучше: российские ворота ил белорусские ворота?
да любые! главное - БОЛЕЛЬЩИКИ, а не ворота... Именно они задают атмосферу
подробнее...
Что обязательно нужно посетить во Львове?
Ну то, что написали, это очень, очень далеко не все, что нужно посетить во Львове.
А начну я
подробнее...
Как и где быстрее всего сделать медицинскую книжку?
В Москве, новую личную медицинскую книжку с голограммой в Центре "Эрисман" оформляют за 7 дней, для
подробнее...
Если пронесло - это хорошо или плохо?
Произошла данная история в начале 90-х. Время жуткого дефицита и отсутствие перспектив. Моему
подробнее...
что такое единственное число и множественное число?
К существительным, не имеющим единственного числа, относятся в основном следующие группы:
подробнее...
Ротонда на сенной.
Ротонда (от станции метро Сенная площадь пешком по Садовой ул. по направлению к Невскому пр. ,
подробнее...
Где и когда появились первые лечебницы???
Как свидетельствуют древние рукописи, первые лечебницы появились на Востоке при караван-сараях в
подробнее...
Экскурс в прошлое. А кто такой Эдуард Сон?
Эдуард СОН
Нападающий.
Родился 18 августа 1964 года в Караганде.
Рост 176 см. Вес 72
подробнее...
Как проверить законность установленных во дворе электрических ворот?
А с какой стати другие люди должны за вас платить? Вы хотите свою машину ставить нахаляву?
подробнее...
Подскажите плиз где сейчас в Москве можно стать моделью на наращивание ногтей?
В любом Учебном центре, но бесплатно точно нигде не наращивают! Да ещё может получиться так, что
подробнее...
существительные имеющие форму только множественного числа
Ножницы, хлопоты, финансы, духи, консервы
В современном русском языке к категории
подробнее...
подскажите пожалуйста имена существительные которые имеют форму только единственного числа!!!
масло, молоко, сахар, вода, нефть, сталь, медь., ельник, белизна, чистота, лень, доброта, худоба,
подробнее...