восстановительный ремонт это

Ответ от In brevi[гуру]
Вам надо сделать экспертизу, которая выявит причину протечки.
Если "виновато" общедомовое имущество, то далее обращаетесь в УК письменно с требованием ремонта. Они отказывают или не реагируют. Вы нанимаете фирму по ремонту, оплачиваете денежки по чеку и взыскиваете с УК расходы в судебном порядке.
По поводу соседки - она обязана предоставить доступ к общедомовому имуществу. Но мне непонятна инженерная составляющая-почему нужно добираться через ее пол, если ваш потолок уже испорчен... Если же дело в трубах отопления под ее ламинатом, то, возможно, что именно ею были нарушены эти трубы при проведении ремонта и иск о возмещении необходимо предъявлять ей...