срок оспаривания сделки с недвижимостью
Автор Elka задал вопрос в разделе Юридическая консультация
По истечении какого времени сделку купли-продажи недвижимости нельзя опротестовать? и получил лучший ответ
Ответ от Валерий[гуру]
Указанную Вами сделку можно опротестовать даже через 25 лет. Иными словами, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и применении последствий недейстивтельности сделки в любое время после совершния такой сделки.
ОДнако, если в ходе судебного заседания Ответчик заявит об истечении срока исковой давности, то суд откажет в удовлетворении иска.
Вот нормы ГК РФ об исковой давности
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.
Ответы про шесть месяцев не совсем соответствуют действующим нормам законодельства.
В остальном вопрос малоинформативен. адо точно знать что за сделка, и по каким основаниям Вы хотите ее "опротестовать". Срок исковой давнгости по оспоримым сделкам составляет 1 (один) год.
Уточните свой вопрос - получите более подроный ответ.
Удачи
6 месяцев
Федеральным Законом "О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 21 июля 2005 года, опубликованном в Российской Газете от 26 июля 2005 года, был сокращен срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки с десятилетнего до трехлетнего срока.
Это касается и вашего случая.
3 года
Пол года.
Покупка недвижимости по договору дарения
здесь есть несколько подводных камней:
1.Продавец не может получить разрешения (
подробнее...
В течение какого срока после заключения договора купли-продажи квартиры можно в судебном порядке его опротестовать?
Срок исковой давности составляет три года, со дня когда лицо узнало, или джолжно было узнать о
подробнее...
какие документы проверять при покупки квартиры?
В первую очередь Свидетельство о государственной регистрации права. Оно подтверждает право
подробнее...