Автор Єеликс задал вопрос в разделе Юридическая консультация
В течение какого срока после заключения договора купли-продажи квартиры можно в судебном порядке его опротестовать? и получил лучший ответ
Ответ от Валерий[гуру]
Срок исковой давности составляет три года, со дня когда лицо узнало, или джолжно было узнать о нарушении нарушенного права.
Срок истек, оснований для его восстаовления, судя по всему, не имеется.
Так что вольноваться не стоит.
НО, искренне полагаю, что представитель Вам не помешает.
Обратитесь за получением правовой помощи к юристу в своем региуоне.
Удачи
Валерий
Высший разум
(322321)
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_30.html#p1836
Ответ от Ren[гуру]
А свидетельство о регистрации права собственности есть у вас7
Если да - то небеспокойтесь, если проблема только в акте.
А свидетельство о регистрации права собственности есть у вас7
Если да - то небеспокойтесь, если проблема только в акте.
Ответ от Алексей[гуру]
Общий срок исковой давности - 3 года.
Если право собственности зарегистрировано (а 10 лет назад - в 1998 году права собственности регистрировались уже в Регистрационой Палате) , и выдано Свидетельство о гос. регистрации права - волноваться вам не о чем.
Удачи!
Общий срок исковой давности - 3 года.
Если право собственности зарегистрировано (а 10 лет назад - в 1998 году права собственности регистрировались уже в Регистрационой Палате) , и выдано Свидетельство о гос. регистрации права - волноваться вам не о чем.
Удачи!
Ответ от Виталий Новиков[гуру]
Согласно ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Откровенно говоря, передаточный акт (ст. 556 ГК РФ) - не такая уж принципиальная вещь, он лишь подтверждает передачу недвижимости от продавца покупателю в надлежащем состоянии. А как можно реально (т. е. как материальный предмет) передать кому-то идеальную (т. е. воображаемую) долю в праве?? ? Прочитайте внимательно договор, есть ли там вообще ссылки на передаточный акт, поскольку раньше практика допускала включение его условий непосредственно в текст договора, без составления отдельного документа. В любом случае, если дело дойдет до суда, заявляйте пропуск истцом срока исковой давности, поскольку в течение предыдущих 10 лет никто из сторон договора не предъявлял никаких претензий по поводу условий сделки и ее исполнения, не предпринимал никаких юридически значимых действий по оспариванию договора купли-продажи.
А вообще - где регистрировалась сделка- в БТИ, у нотариуса, в Росрегистрации? Может быть, удастся восстановить полную копию договора (с актом) ? И были ли все=таки передаточный акт???
Согласно ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Откровенно говоря, передаточный акт (ст. 556 ГК РФ) - не такая уж принципиальная вещь, он лишь подтверждает передачу недвижимости от продавца покупателю в надлежащем состоянии. А как можно реально (т. е. как материальный предмет) передать кому-то идеальную (т. е. воображаемую) долю в праве?? ? Прочитайте внимательно договор, есть ли там вообще ссылки на передаточный акт, поскольку раньше практика допускала включение его условий непосредственно в текст договора, без составления отдельного документа. В любом случае, если дело дойдет до суда, заявляйте пропуск истцом срока исковой давности, поскольку в течение предыдущих 10 лет никто из сторон договора не предъявлял никаких претензий по поводу условий сделки и ее исполнения, не предпринимал никаких юридически значимых действий по оспариванию договора купли-продажи.
А вообще - где регистрировалась сделка- в БТИ, у нотариуса, в Росрегистрации? Может быть, удастся восстановить полную копию договора (с актом) ? И были ли все=таки передаточный акт???
Ответ от Sturmvogel[гуру]
Срок исковой давности составляет три года и давно пропущен. Восстановить его можно, но весьма трудно. Если дело дойдет-таки до суда ссылайтесь на ст. 181 ГК. Для пущей уверенности советую прислушаться к совету коллег и проконсультироваться с юристом.
Срок исковой давности составляет три года и давно пропущен. Восстановить его можно, но весьма трудно. Если дело дойдет-таки до суда ссылайтесь на ст. 181 ГК. Для пущей уверенности советую прислушаться к совету коллег и проконсультироваться с юристом.
Ответ от Анжелика Борисова[гуру]
Срок исковой давности по недействительным сделкам-3 года. - Ст. 181 Гражданского кодекса РФ. Отсутствие передаточного акта не является основанием для признания сделки недействительной.
Срок исковой давности по недействительным сделкам-3 года. - Ст. 181 Гражданского кодекса РФ. Отсутствие передаточного акта не является основанием для признания сделки недействительной.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: В течение какого срока после заключения договора купли-продажи квартиры можно в судебном порядке его опротестовать?