всем ли дают ипотеку

Ответ от Marat Mussin[гуру]
впервую очередь нужно понимать что кредит (ипотека) это не форма помощи способ заработать на росте.
принцип по которому проводится выдача ипотеки очень проста, это платежеспособность. Как правило большие шансы получить этот кридит у семей молодых с наличием 1,2,3 и более детей. Оба жена и муж работают и имеют достаточный доход что бы вести еже месяные платежи по кридиту. Как правило в расчет берется возможности одного члена семьи оплачивать кридит. кроме того у него дожно оставаться достаточно свободных средств для оплаты ком услуг и содержания семьи. кридитная история должнабыть положительной. Нужно также понимать что ипотека это тяжелая и за частую трудно выполнимая задача так как расчет по этому виду кридита очень труден из-за протяжености выплат во времени и в итоге заемщик выплачивает в три раза большую сумму за этот кридит. Так же на этот вид кридита можно идти только в крайних случаях так как больше 50% всетаки не осиливают его и просто теряют деньги так как схема оплаты как првило ануинитет, и вначале выплачивается вознагражение банку а после уже сама земная сумма. На других условиях вам его не дадут, кроме того, вы обязаны внестипервоначальный взнос таким образом вы уже эту сумму оставляете в качестве залога. оценщик оценит квартиру несколько выше чем она имеет реальную стоимость. но а владельцу выплачивается по рыночной стоимости, которая как правило имеет стоимость несколько ниже оцененой для вас, примерно на 25% дороже реальной. на протяжении всего времени вы владеете квартирой формально, реальный владелец банк, кроме того банк оставляет за собой менять процентную ставку по этомуц кредиту в односторонем порядке.
Так что хорошо подумайте стоит ли связываться.