отказ соседей от покупки комнаты

Ответ от Voldemar Krok[гуру]
И такое возможно!

Ответ от Мария Леон[гуру]
Соседи имеют право на первоочередную покупку Вашей комнаты. Отказ - отказ от покупки ими Вашей комнаты.

Ответ от Ксения Минаева[гуру]
Вы в жакте живете? У вас сособственники. Не совсем так. По закону вы сперва должны предложить купить соседям-сособственникам. Если они откажутся и покупать и не подпишут согласие на продажу то они должны в течение полу года сами купить ваше жилье. Не купят- можете продавать третьим лицм но не ниже той стоимости которая была заявлена соседям. Только если они опять не откажут и снова пойдут эти пол года.... Раньше так было. Почитайте жилищный кодекс, поговорите лично с юристом, есть много вариантов и лазеек

Ответ от Esmeralda[гуру]
вы должны сначала предложить соседям по квартире купить комнату, лучше это сделать заказным письмом с уведомлением (если они не подпишут отказ письменно на ваше предложение). Если они не ответят втечении 1 мес., вы имеете правво продавать по той же цене (которую вы предложили соседям) кому угодно.
Все квитанции нужно хранить на случай суда.

Ответ от Надежда Иванова[гуру]
Нет, просто сначала нужно предложить им купить и они должны либо согласится и купить, либо отказаться в письменном виде, либо если молчат, то нужно ждать несколько месяцев и тогда можете продать!

Ответ от Наташа[гуру]
Я в такой ситуации, (чтобы не зависеть от соседей) оформила сделку через договор дарения покупателю.

Ответ от Львица[гуру]
Ваши соседи являются со собственниками имеют право первоочередной покупки вашей комнаты. Отказ должен быть оформлен нотариально и он срока давности не имеет, если не поменялся собственник. Но ...соседи могут не дать такой отказ из вредности или ещё по какой причине. Тогда нужно послать заказное письмо с уведомлением ( лучше от нотариуса - они знают как оформить) , Через месяц после вручения, если не будет никаких действий со стороны соседей, можно продавать третьим лицам...

Ответ от Наталья Викторовна[гуру]
Уже ответила в другом Вашем вопросе... "Добро", т. е. согласие, от соседей не надо. Нужен или отказ, или уведомление надлежащим образом. С первым случаем и ежику понятно, отказ есть отказ. Во втором случае месяц тишины- и продавайте спокойно третьим лицам... Что касается дарения и других серых схем- возможно, но дисконт на такую проблемную комнату/долю естественно будет. Так что если хотите продать по рыночной стоимости, то делайте все по белому, по уму ))

Ответ от 1[гуру]
Отказ соседей Идете к нотариусу и нотариус отправляет от Вашего имени Вашим соседям предложение купить комнату по Вашей цене Если он не готов ее купить то это и есть отказ Если готов пусть берет (что бывает редко) Ответ он дает письменно Если ответ не дает то по истечении 30 дней его безответность рассматривается как отказ

Ответ от Ёнигирева[гуру]
Это значит, что соседи отказываются воспользоваться своим преимущественным правом на покупку. И после получения такого отказа Вы можете продавать комнату любому лицу, выразившему желание ее купить.

Ответ от 3 ответа[гуру]