Автор Ёветлана Ситникова задал вопрос в разделе Жилищное право
вы моя последняя надежда ((( и получил лучший ответ
Ответ от Анна Винтер[гуру]
Налоговый вычет при любом раскладе будет дольками. Понимаете, вам могут вернуть только ту сумму налога, которую Вы уплатили в текущем году. Если вы хотите накопить суммы вычета, то знайте, что существует срок исковой давности на подачу заявления о возврате подоходного налога - 3 года.
Мне кажется, что налог с продажи и возврат налогового вычета можно сделать взиморассчетом. В налоговом органе Вам всё посчитают.
Ответ от Ўридическая Консультация[гуру]
Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст. 220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%. Физлицо вправе уменьшить полученный от продажи квартиры доход на расходы, связанные с ее покупкой, независимо от налогового периода, в котором они были понесены.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, размер имущественного налогового вычета (1 млн. руб.) , распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности) . Продажа одной недвижимости и покупка другой недвижимости – это два совершенно разных действия с точки зрения налогообложения. При продаже принадлежащей собственнику недвижимости можно воспользоваться вариантом «с разницы» , если имеются документы, подтверждающие факт приобретения этой самой недвижимости в прошлом. В данном случае можно отнять от стоимости проданной квартиры сумму, которую вы в прошлом потратили на ее приобретение, тогда налог может рассчитываться именно с разницы (однако, можно использовать и обычный способ вычислений «минус 1 млн. рублей») . Другими словами, независимо от того, потратили вы деньги на приобретение новой недвижимости или использовали на другие цели, налог при продаже недвижимости уплачивается.
Если в течение одного календарного года была продана одна квартира и приобретена другая, при подаче налоговой декларации можно одновременно отразить оба эти обстоятельства. При этом при продаже недвижимости Вы должны заплатить налог, а при покупке недвижимости имеете право на налоговый вычет (в размере 13% от суммы, не превышающей 2 млн. рублей, но не более стоимости приобретенной квартиры; вычет предоставляется один раз в жизни) . Сумма налогового вычета делится между собственниками жилья пропорционально их доле, максимальный размер вычета, предоставляемых всем собственникам недвижимости, ограничивается 1 миллионом рублей.
Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст. 220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%. Физлицо вправе уменьшить полученный от продажи квартиры доход на расходы, связанные с ее покупкой, независимо от налогового периода, в котором они были понесены.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, размер имущественного налогового вычета (1 млн. руб.) , распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности) . Продажа одной недвижимости и покупка другой недвижимости – это два совершенно разных действия с точки зрения налогообложения. При продаже принадлежащей собственнику недвижимости можно воспользоваться вариантом «с разницы» , если имеются документы, подтверждающие факт приобретения этой самой недвижимости в прошлом. В данном случае можно отнять от стоимости проданной квартиры сумму, которую вы в прошлом потратили на ее приобретение, тогда налог может рассчитываться именно с разницы (однако, можно использовать и обычный способ вычислений «минус 1 млн. рублей») . Другими словами, независимо от того, потратили вы деньги на приобретение новой недвижимости или использовали на другие цели, налог при продаже недвижимости уплачивается.
Если в течение одного календарного года была продана одна квартира и приобретена другая, при подаче налоговой декларации можно одновременно отразить оба эти обстоятельства. При этом при продаже недвижимости Вы должны заплатить налог, а при покупке недвижимости имеете право на налоговый вычет (в размере 13% от суммы, не превышающей 2 млн. рублей, но не более стоимости приобретенной квартиры; вычет предоставляется один раз в жизни) . Сумма налогового вычета делится между собственниками жилья пропорционально их доле, максимальный размер вычета, предоставляемых всем собственникам недвижимости, ограничивается 1 миллионом рублей.
Ответ от Дмитрий Фролов[гуру]
вы можете ознакомиться на сайте ссылка
физическим лицам
налог на имущество физических лиц с 500.000 тысяч рублей налог составляет 0,3%,так как вы продали квартиру с 2.000.000 миллионов ваш налог на имущество составляет 24.000 тысячи, так как вы выплатили 14.000 тысяч рублей налога, то вам осталось выплатить 10 тысяч рублей.
Думаю вы выплатите в течение 3 месяцев.
Больше вам ничего не надо платить. .
Могу вас дальше проконсультировать вам полагается на шестерых человек 108 квадратных метров. при условий, что все здоровы, и вы не имеете ни каких званий перед государством. наподобие что -то Героя труда.
вы можете ознакомиться на сайте ссылка
физическим лицам
налог на имущество физических лиц с 500.000 тысяч рублей налог составляет 0,3%,так как вы продали квартиру с 2.000.000 миллионов ваш налог на имущество составляет 24.000 тысячи, так как вы выплатили 14.000 тысяч рублей налога, то вам осталось выплатить 10 тысяч рублей.
Думаю вы выплатите в течение 3 месяцев.
Больше вам ничего не надо платить. .
Могу вас дальше проконсультировать вам полагается на шестерых человек 108 квадратных метров. при условий, что все здоровы, и вы не имеете ни каких званий перед государством. наподобие что -то Героя труда.
Ответ от элис[гуру]
ради вас никто не будет переделывать закон. и если там сказано "дольками",значит дольками. можете на работе оформить и тогда с вас не будут брать подоходный.
ради вас никто не будет переделывать закон. и если там сказано "дольками",значит дольками. можете на работе оформить и тогда с вас не будут брать подоходный.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: вы моя последняя надежда (((