Автор MARISHA задал вопрос в разделе Гражданское право
Исковое заявление о взыскании задолженности и процентов по арендным платежам и получил лучший ответ
Ответ от Bob Zeni[новичек]
Данный договор аренды является ничтожной сделкой (ст. 168 ГК РФ) , поскольку Арендодатель не являясь собственником помещения не мог заключить договор аренды. . До признания права собственности на данное помещение оно являлось самовольной постройкой, и в соответствие со ст. 222 ГК РФ в отношении данного помещения не могли заключаться сделки. . Судебный процесс по взысканию арендной платы бесперспективен. . Есть смысл подумать об иске собственника помещения о взыскании с арендатора неосновательного обогощения за период (с момента признания права собственности по момент как арендатор покинул помещение).
Мое мнение, что у арендатора есть неплохие шансы ответвертется от иска. Ибо доход от имущества может получить только собственник или законный владелец. Надлежащим истцом может быть реальный собственник с момента государственной регистрации имущества, либо Арендодатель по договору, в случае наличия договора аренды (с возможностью субаренды) собственника и арендодателя.
В практике такого небыло, по этому на 100% уверенности нет...
как законно выселить арендатора после расторжения договора аренды в одностороннем порядке?
Насколько я понимаю, речь идет о бессрочном договоре аренды помещения. В соответствии с п. 2 ст.
подробнее...
Уточненное исковое заявление?
Пишите: Наименование суда, от кого, затем,
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(уточненное)
В
подробнее...
в какой срок после подписания договора аренды нежилого помещения он должен быть зарегистрирован в росреестре?
При отсутствии государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества является
подробнее...
Вопрос юристам по гражданке. Аренда помещения.
Согласна с Юрием! Судебная практика: если арендованное помещение возвращено арендодателю по
подробнее...
Арендатор помещения сбежал и не заплатил. Часть вещей забрать не успел. Можно ли удержанием обеспечить исполнение обязат
Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору имущество, оставшееся в арендовавшемся
подробнее...
Взыскание с арендатора арендоталем штрафа.
Претензия о взыскании санкций за ненадлежащее исполнение (неисполнение) условий договора может быть
подробнее...
Счет 91. Какие именно затраты можно на него относить и в чем его различие между 26,25,23 счетами?
В бухучете все затраты, связанные с производством продукции (работ, услуг) , относятся к расходам
подробнее...
Что относится к доходам будующих периодов?
Для обобщения информации о доходах, полученных (начисленных) в отчетном периоде, но относящихся к
подробнее...
Нужен образец договора аренды свадебного платья. Нужен образец договора-аренды (проката) свадебного платья.
Образец договора проката
ДОГОВОР проката
г. _______________
подробнее...