Автор Николай Белов задал вопрос в разделе Жилищное право
Продавец имеет свидетельство о праве на наследство по закону, но нет Свидетельства о государственной регистрации права. и получил лучший ответ
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Согласно закону о регистрации недвижимости, продавать квартиру можно только после официальной регистрации права собственности продавца в ЕГРН. Свидетельство о наследстве дает право принять имущество, но не заменяет регистрацию для сделки. Продавцу нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о регистрации права на основании свидетельства о наследстве и оплатить госпошлину 1000 рублей. Только после получения выписки из ЕГРН можно заключать договор и регистрировать переход права к вам. Покупать объект до оформления права продавца рискованно: могут объявиться другие претенденты на наследство. Расчеты безопаснее проводить только после официальной регистрации перехода права.
Ответ от Serg Havr[гуру]
Тут и знать нечего. Тебя разводят. И вообще никогда не покупай ничего наследственного, пока хотя-бы общий срок исковой давности не истёк (три года).
Тут и знать нечего. Тебя разводят. И вообще никогда не покупай ничего наследственного, пока хотя-бы общий срок исковой давности не истёк (три года).
Ответ от Валерий Тагаев[гуру]
П. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ . Так что при сроке принятия наследства более 3 лет Вам сказали все правильно.
П. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ . Так что при сроке принятия наследства более 3 лет Вам сказали все правильно.
Ответ от Мария Ивановна[гуру]
в регпалате документы не примут
чем вы рискуете, если деньги все равно отдаете только после перерегистрации права собственности?
в регпалате документы не примут
чем вы рискуете, если деньги все равно отдаете только после перерегистрации права собственности?
Ответ от Лена Кузнецова[гуру]
Может быть здесь и нет развода, а есть неграмотность продавца. Такие документы не примет Росреестр. Обратитесь туда, там висит на стене перечень документов, которые нужны или их выдаст секретарь.
Может быть здесь и нет развода, а есть неграмотность продавца. Такие документы не примет Росреестр. Обратитесь туда, там висит на стене перечень документов, которые нужны или их выдаст секретарь.
Ответ от Елена[гуру]
продавать можно только то, чем владеешь, для регистрации купли продажи необходимо свидетельство о праве собственности, а его у продавца нет. Причем у продавца только есть документ о праве на наследство, но он может и отказаться и кто то другой уже оформил эту квартиру на себя. Причем возможно что есть и другие претиденты на наследство
продавать можно только то, чем владеешь, для регистрации купли продажи необходимо свидетельство о праве собственности, а его у продавца нет. Причем у продавца только есть документ о праве на наследство, но он может и отказаться и кто то другой уже оформил эту квартиру на себя. Причем возможно что есть и другие претиденты на наследство
Ответ от Милана[гуру]
Наследство должно быть оформлено надлежащим образом, то есть пройти процедуру регистрации в росреестре, без такого документа вы не купите квартиру....
Наследство должно быть оформлено надлежащим образом, то есть пройти процедуру регистрации в росреестре, без такого документа вы не купите квартиру....
Ответ от Екатерина[новичек]
ему надо оформить право, иначе как он продает то, что ему даже не принадлежит
ему надо оформить право, иначе как он продает то, что ему даже не принадлежит
Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
Можно ли так сделать.
Можно.
Возможно-ли какое-нибудь кидалово.
Кидалово может быть везде, так как заключение договора не есть его исполнение. Поэтому то и деньги платятся как правило после перехода права к покупателю через ячейку и за этим то и нанимается агентство недвижимости.
Можно ли так сделать.
Можно.
Возможно-ли какое-нибудь кидалово.
Кидалово может быть везде, так как заключение договора не есть его исполнение. Поэтому то и деньги платятся как правило после перехода права к покупателю через ячейку и за этим то и нанимается агентство недвижимости.
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
По этому документу он в Росреестре должен получить свидетельство. И только после этого продавать. Или вас разводят, или он заблуждается и не хочет заплатить 1 000рб.
По этому документу он в Росреестре должен получить свидетельство. И только после этого продавать. Или вас разводят, или он заблуждается и не хочет заплатить 1 000рб.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Продавец имеет свидетельство о праве на наследство по закону, но нет Свидетельства о государственной регистрации права.
Что будет если не зарегистрировать квартиру в РОСРЕЕСТРЕ?
Если как Вы пишите: "квартира приватизирована в 1993 году", то у Вас ранее возникшее право. Сейчас
подробнее...
спросили в 16 февраля
в какой срок после подписания договора аренды нежилого помещения он должен быть зарегистрирован в росреестре?
При отсутствии государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества является
подробнее...
в какой срок после подписания договора аренды нежилого помещения он должен быть зарегистрирован в росреестре?
При отсутствии государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества является
подробнее...
спросили в 674 год
Как законно сдать квартиру???
Виктория, Вам в принципе здесь всё написали. Добавлю, что ИП регистрировать невыгодно, т. к. помимо
подробнее...
Как законно сдать квартиру???
Виктория, Вам в принципе здесь всё написали. Добавлю, что ИП регистрировать невыгодно, т. к. помимо
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Копить Копия
Отказ Росреестра о выдаче копии документа на основании п. 3 ст. 9 ФЗ №122. Какой порядок обжалования. Дополню вопрос
т. е вы не можете согласиться что Росреестр руководствуется федеральным законом
ФЗ №122..
подробнее...
Отказ Росреестра о выдаче копии документа на основании п. 3 ст. 9 ФЗ №122. Какой порядок обжалования. Дополню вопрос
т. е вы не можете согласиться что Росреестр руководствуется федеральным законом
ФЗ №122..
подробнее...
спросили в 674 год
Нужно ли регистрировать в Росреестре договор найма жилого помещения?
на полтора да
Sergey
(124354)
Статья 26.1. Государственная регистрация найма
подробнее...
Нужно ли регистрировать в Росреестре договор найма жилого помещения?
на полтора да
Sergey
(124354)
Статья 26.1. Государственная регистрация найма
подробнее...
как получить свидетельство о собственности
У вас должна быть членская книжка на этот участок, находящийся в пределах границ СНТ. . А на эти
подробнее...
Что делать, если Росреестр задерживает выдачу свидетельства?
По Москве срок регистр. 12 дней .
ХЗ почему задержки.
Посм. новости на офиц. сайте
подробнее...
Как выглядит частная территория по закону и общественное место?
А в России и СНГ нет определений, и магазин не может быть частной территорией.
спросили в 1030 год 1030 е годы
Налог на недвижимость в Вязьме Смоленской области!!!
Понятно, сумма астрономическая. Но налоговая инспекция здесь ни при чем - они налог посчитали
подробнее...
Налог на недвижимость в Вязьме Смоленской области!!!
Понятно, сумма астрономическая. Но налоговая инспекция здесь ни при чем - они налог посчитали
подробнее...
Как зарегистрировать только что построенный дом
Для регистрации права собственности на построенный жилой дом обратитесь к кадастровому инженеру для
подробнее...
спросили в Орн
Где узнать на кого и когда приватизирована квартира?
Чтобы узнать, на кого и когда приватизирована квартира, обратитесь в МФЦ или территориальный орган
подробнее...
Где узнать на кого и когда приватизирована квартира?
Чтобы узнать, на кого и когда приватизирована квартира, обратитесь в МФЦ или территориальный орган
подробнее...