стояки это
Автор Ђатьяна Зайцева задал вопрос в разделе Жилищное право
Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь правовые нормы по замене стояков в доме? и получил лучший ответ
Ответ от Anonc[гуру]
Юрий совершенно прав!. Но соседи будут стоять на своём. Бригада, что бы не стоять, будет делать частичную работу. События предположительно до вразумления соседей пойдут путём предъявления им на подпись и отказа от подписи следующего документа ( см комментарий). После этого будет обращение в Жилинспекцию совестное вас и УК о том, что просите принять меры в связи с несоблюдением правил эксплуатации общего имущества ( дадите ссылки на нормы постановления Госстороя 170 и акты обследования и решения о замене стояков) Далее штраф от инспекции соседям и предписание на выполнение вплоть до взлома дверей.
anonc
Мудрец
(12510)
Если они подпишут хорошо. Они принимают на себя ответственность. После этого их Жил инспекция совместно с вами и с УК за их счёт ,заставляет заключить договор на выполнение подсоединений часть работ оплатит УК из прежней сметы, а добавленные расходы должны будут делать они. Отказавшись до суда в ходе суда получат обязательства по возмещению всех затрат. В этот долгий период упрямства вы будет жить спокойно и если, что произойдёт, то они все оплатят. Минус, что они могут съехать с квартиры.
Есть, но только не правовые, а технические
обратитесь в ЖЭК. Стояки это общедомовая собственность, ваши соседи не имеют права препятствовать их замене.
соседи не имеют права отказать УК в замене стояков, потому что стояки - это зона ответственности УК, а собственник квартиры отвечает за трубы только после первого отводного крана от стояка.
Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491,
I. Определение состава общего имущества
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Составьте об этом акт и обратитесь в жилищную инспекцию или вынудите это сделать вашу УК. Соседям светит штраф по ст. 7.21 КОАП РФ