Замена душевой кабины на ванну
Автор Елена Калашникова задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Замена ванны на душевую кабину будет считаться перепланировкой? и получил лучший ответ
Ответ от Валентин Шувалов[гуру]
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Т. е. , своими словами, все, что влечет за собой изменение планов БТИ, является перепланировкой / переоборудованием (на планах БТИ указываются: стены, перегородки, проемы, окна, сан. техническое оборудование, инженерные стояки и кухонные плиты) и подлежит согласованию.
Что не нужно согласовывать.
Мероприятия (работы) , выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:
* Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.
* Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету) .
* Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
таким образо, по закону, можешь заменить без согласований только если слив останется на прежнем месте.
А если взять душевую кабину - ванну? Это получается как бы и ванна. Или тоже перепланировка?
надо
Да, замена ванной на душевую кабину является переустройством, т. к. в соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, и требует согласования в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Если не затрагиваются несущие конструкции и общедомовые коммуникации, работы можно согласовать по эскизу, к которому обязательно прикладывается чертеж узла гидроизоляции (для санузла) . На эскизе надо показать размещение сантехприборов и подводки к ним. Также необходимо составить акты на скрытые работы.
Если при этом Вы не будете ломать или воздвигать стены то НЕТ