разукрупнение это
Автор Cat задал вопрос в разделе Жилищное право
перепланировка квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Ren[гуру]
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ – «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт». А переустройством жилого помещения называют установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт. Законодательством закреплено то, что на любую перепланировку и переустройство должна быть оформлена разрешительная документация.
постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» , согласно которому под понятие переустройства жилого помещения подпадают следующие действия:
установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;
устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;
прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Согласно требованиям того же постановления перепланировка квартир включает следующие действия:
перенос и разборка перегородок;
перенос и устройство дверных проемов;
разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение) ;
устройство дополнительных кухонь санузлов;
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовок) ;
ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Перепланировка и переустройство квартир осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления. Правом проведения перепланировки или переустройства жилого помещения обладает только собственник или уполномоченное им лицо. Наниматели, арендаторы и другие пользователи жилых помещений не имеют право осуществлять перепланировку квартиры, если только они не уполномочены на это собственниками помещений.
Что такое коробка?
Разрешение нужно обязательно, а делается это в ПИБе, где заказываете паспорт на квартиру.
Чтоб снести стену, нужно все согласовывать так как снеся несущую стену вы, можете повредить несущую конструкцию здания, Обратитесь сюда вам тут подскажут можно ли сносить стену, и узаконят перепланировку!