Автор •°• МаНя КуЗя ЙоЖ •°• задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
замерщики земли не правильно намерили землю, мы говорили где границы наши, ответ был мы мерим по факту, и получил лучший ответ
Ответ от Алексей Батькович[гуру]
Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона "о государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Т. е. границы участка устанавливаются на основании старых документов содержащих сведения о границах участка и по исторически сложившимся границам, а не там где вы указываете или хотите чтобы проходили эти границы.
Естественно кадастровые инженеры не последняя инстанция в этом вопросе и вы можете оспорить их работу в суде, но если они верно использовали в работе все имеющиеся сведения о ранее установленных границах и фактических границах, то шансов очень мало.
Если вы хотите установить границы в другом виде (не беря во внимание старые документы и сложившиеся границы) , то межуйте оба участка, ваш и соседский и делайте перераспределение (естественно с согласованием границ участка с соседями)...
Кадастровые инженеры по определению не могут неправильно определить границы и вынести их в натуре.
так заставь их делать проектный план для суда. как вы хотите со всеми наложениями. не по факту они мерят а как вы покажете. а если будет наложение кадастровый инженер должен вам вручить не законченный межевой план для устранения препятствий. то есть для решения проблем наложения. в суде или так между соседями. иначе кадастровый учет не пройдет
Не ошибается только тот, кто не работает.
Геодезы всегда меряют ТОЛЬКО факту. Как чукчи - что видят, то и рисуют. Если вы считаете, что забор должен стоять иначе - переносите вначале забор. Бывает, что смежный участок уже стоит на кадастровом учете, и именно он в свое время был замерян "криво". Геодезы должны в этом случае написать соответствующую пояснительную записку, чтобы вы могли обратиться в суд.