Автор •°• МаНя КуЗя ЙоЖ •°• задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
замерщики земли не правильно намерили землю, мы говорили где границы наши, ответ был мы мерим по факту, и получил лучший ответ
Ответ от Алексей Батькович[гуру]
Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона "о государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Т. е. границы участка устанавливаются на основании старых документов содержащих сведения о границах участка и по исторически сложившимся границам, а не там где вы указываете или хотите чтобы проходили эти границы.
Естественно кадастровые инженеры не последняя инстанция в этом вопросе и вы можете оспорить их работу в суде, но если они верно использовали в работе все имеющиеся сведения о ранее установленных границах и фактических границах, то шансов очень мало.
Если вы хотите установить границы в другом виде (не беря во внимание старые документы и сложившиеся границы) , то межуйте оба участка, ваш и соседский и делайте перераспределение (естественно с согласованием границ участка с соседями)...
Кадастровые инженеры по определению не могут неправильно определить границы и вынести их в натуре.
так заставь их делать проектный план для суда. как вы хотите со всеми наложениями. не по факту они мерят а как вы покажете. а если будет наложение кадастровый инженер должен вам вручить не законченный межевой план для устранения препятствий. то есть для решения проблем наложения. в суде или так между соседями. иначе кадастровый учет не пройдет
Не ошибается только тот, кто не работает.
Геодезы всегда меряют ТОЛЬКО факту. Как чукчи - что видят, то и рисуют. Если вы считаете, что забор должен стоять иначе - переносите вначале забор. Бывает, что смежный участок уже стоит на кадастровом учете, и именно он в свое время был замерян "криво". Геодезы должны в этом случае написать соответствующую пояснительную записку, чтобы вы могли обратиться в суд.
как высчитать 1 сотку земли? Или сколько метров в 1 сотке?
Господа негодуют и извращаются, а не понимают, что дело не в математике, а на замерщиков обида -
подробнее...
Как создать "зеленый газон" на даче?
Не морочьте себе голову. Либо косите имеющуюся траву, как газон, тогда со временем многие сорняки
подробнее...
Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать участок по садовой книжке? Какие преграды могут возникнуть при оформлении?
1. "Садовая книжка" - это документ, подтверждающий членство в СОТ (ДНТ, СНТ или чего там у них). Вы
подробнее...
Есть 6 соток в садоводвте, прилегает "зеленая зона" 4 сотки, председатель требует её приватизации, иначе продаст.
На Ваш вопрос очень сложно отвветить правильно, не видя документов, а именно: Постановления
подробнее...