регистрация права собственности по договору дарения
Автор Марина Малинова задал вопрос в разделе Жилищное право
в течении какого срока после получения дарственной, нужно оформ. право на собственность? и получил лучший ответ
Ответ от Александр Ф[новичек]
Дарственная, это не что иное, как договор дарения. Договор дарения квартиры (я так понимаю, что речь именно о ней) подлежит обязательной государственной регистрации. Без такой регистрации договора дарения фактически нет. Он не заключен. Поэтому, пока Вы не зарегистрировали договор, юридически Вам ничего не подарили.
В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, СЧИТАЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ С МОМЕНТА ЕГО РЕГИСТРАЦИИ, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 164, п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения квартиры подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 17.06.1997 сделка считается зарегистрированной со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав.
Таким образом, ДНЕМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЯВЛЯЕТСЯ ДЕНЬ ЕГО РЕГИСТРАЦИИ.
даритель, так же, как и одаряемый должны написать заявлениев уфрс о регистрации договора дарения. А если в период с момента подписания договора дарения до сдачи на регистрацию этого договора с дарителем что то произойдет? (а право собственности возникает с момента регистрации договора дарения в УФРС). Хорошо, если договор дарения в нотариальной форме, когда нотариус удостоверяет содержание договора и подписи сторон.. . а если в простой письменной форме? как будете доказывать, что даритель изъявил желание подарить при жизни? Графологическая экспертиза.. . А нужно ли до этого доводить?
Нет, не существует никаких временных ограничений. Но вы ОБЯЗАНЫ зарегистрировать данный договор. Случаи, знаете ли, всякие бывают.... не откладывайте это дело.. . хотя.. . иногда и не надо светить свои права по тем или иным причинам.
Можно в любое время. Вы никогда не опоздаете и не просрочите.
Но если не оформите в органах ФРС (осуществление государственной регистрации права) то у Вас не наступит права собственности на предмет дарения.
Как можно быстрее, т. к. право собственности возникает ТОЛЬКО с момента регистрации договора дарения в УФРС. Удачи!.
регистрация перехода права собственности по договору дарения
1.Первоначальный этап дарения – составление договора. По закону можно написать его самостоятельно,
подробнее...
По договору дарения квартиры, долги за коммунальные услуги "переходят" к Одаряемому или нет??
Нет !
Долги по квартплате и коммунальным услугам должен оплатить даритель ( собственник )
подробнее...
Составила Соглашение о расторжении договора Дарения Регистрац. палата принимает такого типа Договора? БЛАГОДАРю за ответ
Если переход права собственности на объект недвижимого имущества к Одаряемому еще не зарестрирован,
подробнее...
Срочно нужен список документов на оформление квартиры на дарение!!!ПОМОГИТЕ!!!
необходимы правоустанавливающие документы на предмет дарения, то есть на квартиру, паспорт
подробнее...
Если написать дарственную на дачу, то облагается ли эта процедура налогом и как (где) это делается? У Нотариуса?
1. Для того, чтобы сдать в Росреестр на регистрацию договор дарения, его не обязательно
подробнее...
Чем отличается завещание от дарственной?
Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения - безвозмездная сделка.
подробнее...
Хочу подарить квартиру ...
Договор дарения составляется по образцу и регистрируется в регпалате. Без регистрации в регпалате
подробнее...
Какие документы необходимы дляя регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения?
Перечень документов
ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ВОЗНИКШЕЕ НА
подробнее...
в чем разница между наследством и дарением?
На наследство по завещанию или без, могут претендовать другие родственники. А дарственная даёт
подробнее...
какие документы нужно собрать для дарственной
Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба
подробнее...
регистрация прав. В каких случаях требуется согласие супруга на сделку (для рег. палаты):
Если в аренду сдается недвижимое имущество, которое приобретено в собственность одного из супругов
подробнее...
Добрый день! Какие документы необходимо собрать для составления договора дарения?
Документы подтверждающие право собственности на предмет
подробнее...
Можно ли в договор дарения квартиры вносить запись "с правом проживания дарителя" в данной квартире?
При составлении договоров дарения необходимо обращать внимание на условия договора, которые должны
подробнее...
как вступить в права собственности квартирой по завещанию ?
Обращайтесь к нотариусу по месту жительства бабушки и подавайте заявление о принятии наследства. С
подробнее...
договор дарения квартиры между родственниками
Таким образом, если физическое лицо - даритель, является членом семьи или близким родственником в
подробнее...