Автор Vsecomne.ru задал вопрос в разделе Гражданское право
Затоп и получил лучший ответ
Ответ от Престидижитатор[гуру]
Я уже устал отвечать на подобные вопросы.
Ваш «затопленный» просто нагло вымогает с Вас деньги, пользуясь Вашей юридической безграмотностью.
Для того, чтобы истребовать с виновника затопления стоимости поврежденного имущества «затопляемый» должен осуществить определенные действия, алгоритм которых сводится к следующему:
Составляется Акт с представителем соответствующего ЖКХ (ТСЖ) .
В Акте: что залито; кем залито; причина затопления; подписи хозяев залитой квартиры, представителя ЖКХ и лиц, заливших квартиру. При составлении Акта могут присутствовать соседи, которые могут подтвердить своими подписями изложенное выше.
Потом: владелец залитой квартиры приглашает специалиста оценочной «конторы» , имеющей лицензию на осуществление такого вида деятельности и, в связи с этим, соответствующие полномочия (по организационно – правовым формам они могут быть различными) для составления Акта оценки ущерба в результате затопления квартиры.
Затем: хозяин затопленной квартиры направляет письменное предложение (претензию) с приложением всех вышеперечисленных документов, плюс квитанция за оплату работы оценочной «конторы» . В претензии указывает о необходимости в добровольном порядке возместить сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры.
В случае отказа от добровольного удовлетворения претензии – в суд.
Вот, примерно, (подчеркиваю – примерно) такой алгоритм действий.
В каждом конкретном случае он может варьироваться.
Есть у Вашего «затопленного» все вышеперечисленное?
Предъявлял ли он Вам письменную претензию (с приложением к претензии копии всех вышеперечисленных документов, включая акт оценочной комиссии) о добровольном возмещении стоимости поврежденного затопом имущества?
На каком основании он требует оплаты Вами именно такой суммы, а не иной?
Какой «эксперт-оценщик насчитал такую сумму и есть ли у него соответствующие полномочия для осуществления оценки (эти полномочия подтверждаются лицензией, выданной в установленном законом порядке) ?
Все эти вопросы не освещены Вами в Вашем вопросе.
Если ничего это нет и письменная претензия «затопленным» с вышеперечисленными приложениями к ней Вам не предъявлялась, то смело посылайте его погулять по Бродвею.
А вот хуй ему. Ещё кому? Подходи по одному. Ничего не давай. Только через суд. 100% будет значительно меньше и по частям.
Закажите сами независимую экспертизу, и с ее результатами ждите суда. До суда ничего не платите. По вашей просьбе, учитывая то, что сразу сумму вы отдать не сможете, судья наверняка пойдет вам навстречу и разрешит выплачивать частями.
Самое правильное решение дождаться обращения потерпевшего в суд.. Затопленный будет обязан в качестве доказательствапричиненного ущерба предоставить в Суд результаты экспертизы. В Соответствии со ст. 132 ГПК РФ Истец будет обязан предоставить в суд Результаты Экспертизы. исходя из смысла ст. 71 ГПК РФ истец должен приложить к Иску и копию Экспертизы для ответчика. После изучения Экспертизы можно оспорить её результаты и мотивировано потребовать проведение Судебной Экспертизы.
Мой совет. Согласиться на 55 в течении часа, или 100 в рассрочку, но лучше без суда. Судья рассрочек не дает. Будет решение не в Вашу пользу, исполнительное производство и приставы в гости, и т. д., и т. п. Порешению суда добавят возместить расходы на адвоката, за экспертизу и ещё в ходе суд. разбирательства истец через фирму сделает ремонт и увеличит цену иска. Ищите компромис.