Автор ДИЗАЙН задал вопрос в разделе Жилищное право
Как продать свою долю 1/3 = в 4-х комнатной квартире, когда на мою долю приходится примерно 1,5 комнаты? и получил лучший ответ
Ответ от АННА ОРЛОВА[гуру]
Вам нужно вразумительно объяснить сособственникам, что если они не выкупят вашу долю- её купит цыганский табор. И всей своей многочисленной семьей они будут пользоваться ВСЕМИ КОМНАТАМИ. И в конце-концов выживут их из квартиры.
Если их такая перспектива не устраивает- пусть выкупают сами. Или продавайте всю квартиру целиком и делите деньги.
Вот такой человеческий фактор
АННА ОРЛОВА
(120963)
Свою долю отдельно вы продадите за копейки и сможете купить себе только конуру. И остальных дольщиков профессиональные покупатели ( а другие долю не купят) тоже заставят продать за копейки. В результате- все окажетесь на улице.
Ответ от Pchelka[гуру]
Вряд ли кто то захочет купить 1'5 комнаты... Но вы можете продать свою долю другому дольщику этой квартиры
Вряд ли кто то захочет купить 1'5 комнаты... Но вы можете продать свою долю другому дольщику этой квартиры
Ответ от Alex[гуру]
вы имеете в собственности долю в праве.
ее и можете продать.
метраж тут не при чем.
долевая собственность - это не значит что вы собственник 30м2 (1/3 от 90 м2 4КК, например)
вы всего лишь собственник 1/3 доли в праве на 4КК.
И выделить в натуре свою долю вы не сможете ( запрещено у нас давно уш плодить коммуналки)
а вы уже предложили свою долю другим сособственникам ?
они отказались ее покупать? что у вас уже покупатели в очередь стоят ?
вы имеете в собственности долю в праве.
ее и можете продать.
метраж тут не при чем.
долевая собственность - это не значит что вы собственник 30м2 (1/3 от 90 м2 4КК, например)
вы всего лишь собственник 1/3 доли в праве на 4КК.
И выделить в натуре свою долю вы не сможете ( запрещено у нас давно уш плодить коммуналки)
а вы уже предложили свою долю другим сособственникам ?
они отказались ее покупать? что у вас уже покупатели в очередь стоят ?
Ответ от Людмила дочь Александра[гуру]
что же... часть доли продается гораздо дешевле, если бы вся квартира продавалась... примерно на 30%... считайте сами...
что же... часть доли продается гораздо дешевле, если бы вся квартира продавалась... примерно на 30%... считайте сами...
Ответ от Advocat school5[активный]
Уведомите собственников квартиры о продаже через заказное письмо, и смело продавайте.
Уведомите собственников квартиры о продаже через заказное письмо, и смело продавайте.
Ответ от KоШk@ `[гуру]
Долевая собственность метрами не определяется и продать вы полторы комнаты не сможете. Ваша доля есть в КАЖДОМ метре этой квартиры. То есть, вам принадлежит по 1/3 от каждой комнаты, от кухни, от туалета и пр. Любой дольщик вправе пользоваться ВСЕМ жилым помещением.
И к продаже вы предлагаете не кв. метры, а именно ДОЛЮ. Это разные вещи.
Долевая собственность метрами не определяется и продать вы полторы комнаты не сможете. Ваша доля есть в КАЖДОМ метре этой квартиры. То есть, вам принадлежит по 1/3 от каждой комнаты, от кухни, от туалета и пр. Любой дольщик вправе пользоваться ВСЕМ жилым помещением.
И к продаже вы предлагаете не кв. метры, а именно ДОЛЮ. Это разные вещи.
Ответ от Їьё Чья[гуру]
Лицевые счета с 2005 года не делятся. А доля в праве собственности в метрах не выражается -- доля в праве не есть доля в имуществе. Вам принадлежит 1/3 доля в каждой точке квартиры. Когда вы продадите свою долю в праве, квартира так и останется целиком общей. И как сособственники будут определять порядок пользования, это их проблемы. Поэтому-то доля в праве и стоит значительно дешевле 1/3 цены целой квартиры.
Лицевые счета с 2005 года не делятся. А доля в праве собственности в метрах не выражается -- доля в праве не есть доля в имуществе. Вам принадлежит 1/3 доля в каждой точке квартиры. Когда вы продадите свою долю в праве, квартира так и останется целиком общей. И как сособственники будут определять порядок пользования, это их проблемы. Поэтому-то доля в праве и стоит значительно дешевле 1/3 цены целой квартиры.
Ответ от Rasha[гуру]
Прибавьте потолок и будет ровно 3, потом продавайте, начните с соседей
Прибавьте потолок и будет ровно 3, потом продавайте, начните с соседей
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Как продать свою долю 1/3 = в 4-х комнатной квартире, когда на мою долю приходится примерно 1,5 комнаты?
Сколько должен днем спать ребенок 1.5. мес?
Сон
Сон так же необходим ребенку, как и правильное питание, как свежий воздух.
Какой велосипед выбрать для ребенка 1.5 года?Какой у Вашего ребенка? Довольны?
Мы покупали в спортивном магазине сразу хороший велик, не трехколесный, а нормальный с двуми
подробнее...
1,5 - комнатная квартира ЭТО СКОЛЬКО?
пол- комнаты - это обычно "комната" площадью меньше 8
подробнее...
Куда деть корзину для грязного белья (или предмет, ее заменяющий) в ванной комнате хрущевки? Ванная комната размером 2-1,5
Я даже не знаю, как наша квартирка называется, у нас ванная комната еще меньше, 1,5*1,5, где-то!
подробнее...
как восстановить зрение с -1,5 до +1 (идеального)??
Урежь время пребывания за компом,перед телефизором,почаще делай упражнения,развивающие глазные
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Руки уже не выдерживают укладывать дочку (1.5 года, 14 кг)!! ! Как отучить от "качания"?
Отучать, конечно, нужно было раньше. Но лучше поздно, чем никогда. Я расскажу вам, как отучала
подробнее...
У щенка чихуа хуа подозрение на гидроцифалию ему 1.5 мес.Явных признаков нет (ходьба по кругу)
Гидроцефалия – врожденная патология карликовых пород собак, которая характеризуется увеличением
подробнее...
ребенку 1,5 месяца плачет постоянно
У меня оба успокаивались только с титькой во рту или когда качала на руках и в коляске, а так и
подробнее...
спросили в Шеины
Сколько примерно стоит доля 1/5 трехкомнатной квартиры, если примерная стоимость квартиры 10 миллионов рублей ?
доля в квартире при продаже, всегда стоит дешевле, чем вы могли бы получить при продаже всей
подробнее...
Сколько примерно стоит доля 1/5 трехкомнатной квартиры, если примерная стоимость квартиры 10 миллионов рублей ?
доля в квартире при продаже, всегда стоит дешевле, чем вы могли бы получить при продаже всей
подробнее...
спросили в Дива
Такса. Сегодня таксик не смог слезть с дивана и описал мне его.Таксику 1,5 мес.Что делать как наказывать?
1. Щенков ни в коем случае нельзя сажать на диваны, пока они сами не умеют залезать на них и
подробнее...
Такса. Сегодня таксик не смог слезть с дивана и описал мне его.Таксику 1,5 мес.Что делать как наказывать?
1. Щенков ни в коем случае нельзя сажать на диваны, пока они сами не умеют залезать на них и
подробнее...
спросили в 188 год
у ребенка 1.5 года температура 39 и выше?
у нас на зубы было 39 и 7 мы обтирали водкой с ног до головы с мужем две ночи не спали через 10
подробнее...
у ребенка 1.5 года температура 39 и выше?
у нас на зубы было 39 и 7 мы обтирали водкой с ног до головы с мужем две ночи не спали через 10
подробнее...
Ребенку 1,5 месяцев очень капризный.
сейчас время года такое, груднички малейшую перемену чувствуют... у меня малыш когда ветер был,
подробнее...
Квартира состоит из трёх комнат.Первая комната на 5м2 меньше... Квартира состоит из трёх комнат.Первая комната на 5м
Самая маленькая комната - 1, (потому что вторая больше ее на 5 м, а третья больше второй на 8 м) ,
подробнее...