Автор Ђанечка задал вопрос в разделе Жилищное право
Как продать квартиру, офориленную на несовершеннолетнего, без согласия одного из опекунов и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Для того, чтобы продать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение органов опеки и попечительства - п. 2 ст. 37 ГК РФ.
Законным представителем несовершеннолетнего являются и отец, и мать.
Персонального разрешения отца ребенка для совершения сделки не требуется.
Более того, отец не имеет права требовать деньги за квартиру.
Удачи!
Ответ от Ольга Назаркина[эксперт]
Я точно знаю, что бы продать квартиру, оформленную на несовершеннолетнего, нужно сначала купить ему другую площадь, не меньше той, которая у него есть. А где же малыш будет жить, если вы продадите квартиру.
Я точно знаю, что бы продать квартиру, оформленную на несовершеннолетнего, нужно сначала купить ему другую площадь, не меньше той, которая у него есть. А где же малыш будет жить, если вы продадите квартиру.
Ответ от Mic56hel[активный]
Для продажи квартиры нужно разрешение ОПЕКУНА, коим для своего ребенка являетесь ВЫ. Я так понял, что ребенок прописан в другой квартире, а эта - является его собственностью (по договору дарения). тогда вопрос с жилплощадью для несовершеннолетнего отпадает.
Остается только отец ребенка: Состоите ли Вы на сейчас в браке с отцом ребенка? Есть ли у него документальное подтверждение отцовства?
Для продажи квартиры нужно разрешение ОПЕКУНА, коим для своего ребенка являетесь ВЫ. Я так понял, что ребенок прописан в другой квартире, а эта - является его собственностью (по договору дарения). тогда вопрос с жилплощадью для несовершеннолетнего отпадает.
Остается только отец ребенка: Состоите ли Вы на сейчас в браке с отцом ребенка? Есть ли у него документальное подтверждение отцовства?
Ответ от ***fantasy***[гуру]
Собственником квартиры является несовершеннолтний. Родители не имеют прав на имущество своих детей, так же как и дети - на имущество своих родителей. Для того, что бы продать квартиру, Вам нужно разрешение ни отца ребенка, а органа опеки и попечительства, такого разрешения орган Вам не даст, если Вы не представите документов, подтверждающих приобретение другой квартиры в собственность ребенка, и эта сделка не будет ущемлять права несовершеннолетнего.
Собственником квартиры является несовершеннолтний. Родители не имеют прав на имущество своих детей, так же как и дети - на имущество своих родителей. Для того, что бы продать квартиру, Вам нужно разрешение ни отца ребенка, а органа опеки и попечительства, такого разрешения орган Вам не даст, если Вы не представите документов, подтверждающих приобретение другой квартиры в собственность ребенка, и эта сделка не будет ущемлять права несовершеннолетнего.
Ответ от Галина Пустовалова[гуру]
Чтобы продать квартиру нужно разрешение органов опеки, а не отца ребенка. Взамен Вы должны предоставить ребенку жилплощадь в его собственность не меньшую, чем он имел.
Чтобы продать квартиру нужно разрешение органов опеки, а не отца ребенка. Взамен Вы должны предоставить ребенку жилплощадь в его собственность не меньшую, чем он имел.
Ответ от Ўрик[гуру]
Согласие органов опеки и попечительства есть у Вас?
Согласие органов опеки и попечительства есть у Вас?
Ответ от ЕфимЫч[гуру]
К счастью ребенка. Никак Вы эту квартиру не продадите.
К счастью ребенка. Никак Вы эту квартиру не продадите.
Ответ от Екатерина Волкова[активный]
Для того, чтобы продать квартиру несовершеннолетнего, требуется согласие органов опеки и попечительства. Чтобы получить это согласие нужно написать заявление от отца и матери ребенка на отчуждение жилья ( в районном отделе опеки по месту прописки ребенка). Кроме того, нужно выбрать ребенку квартиру площадью не меньшей предыдущей и ПОД НЕЕ проходить опеку. А явиться для написания заявления должен отец ребенка и писать в присутствии специалистов вышеуказанных органов. Отец не нужен в случае, если у матери есть документальное подтверждение, что она мать-одиночка. Однако в подобных ситуациях есть выход - письмом. Ваш риэлтор должен Вам подсказать как это делается. Мы ни один раз делали. Все получалось
Для того, чтобы продать квартиру несовершеннолетнего, требуется согласие органов опеки и попечительства. Чтобы получить это согласие нужно написать заявление от отца и матери ребенка на отчуждение жилья ( в районном отделе опеки по месту прописки ребенка). Кроме того, нужно выбрать ребенку квартиру площадью не меньшей предыдущей и ПОД НЕЕ проходить опеку. А явиться для написания заявления должен отец ребенка и писать в присутствии специалистов вышеуказанных органов. Отец не нужен в случае, если у матери есть документальное подтверждение, что она мать-одиночка. Однако в подобных ситуациях есть выход - письмом. Ваш риэлтор должен Вам подсказать как это делается. Мы ни один раз делали. Все получалось
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как продать квартиру, офориленную на несовершеннолетнего, без согласия одного из опекунов