срок аренды
Автор Кэт задал вопрос в разделе Гражданское право
кто знает предельные сроки договора аренды?? и получил лучший ответ
Ответ от Ёоболев Илья[гуру]
Статья 610. Срок договора аренды
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
ТЕПЕРЬ ОГРАНИЧЕНИЯ
Согласно ст. 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование; гражданам - в безвозмездное срочное пользование и в аренду. Договор аренды лесного участка заключается на срок от 10 до 49 лет, в некоторых случаях использования лесов <11> - на срок от 1 года до 49 лет.
Источник: Других ограничений не нашел!
Ответ от Колю4ка[гуру]
почитай) срок аренды должен указываться в договоре, как там написано так и будет)
почитай) срок аренды должен указываться в договоре, как там написано так и будет)
Ответ от Ѓзловская Ульяна[гуру]
Для того договор аренды и пишиться, чтобы прописать сроки и условия. Есть договора на час, а есть и на всю жизнь. Об этом надо договариваться двум сторонам.
Для того договор аренды и пишиться, чтобы прописать сроки и условия. Есть договора на час, а есть и на всю жизнь. Об этом надо договариваться двум сторонам.
Ответ от Валерий[гуру]
От одной секунды до бесконечности.
От одной секунды до бесконечности.
Ответ от Андрей Смирнов[гуру]
Договор аренды может быть заключен как на определенный срок, так и на неопределенный. Предельных сроков не существует. Срок есть при регистрации договора аренды. В случае если договор аренды недвижимого имущества заключен более, чем на год, то такой договор регистрируется в Регистрационной службе. Договор аренды до года не подлежит государственной регистрации.
Договор аренды может быть заключен как на определенный срок, так и на неопределенный. Предельных сроков не существует. Срок есть при регистрации договора аренды. В случае если договор аренды недвижимого имущества заключен более, чем на год, то такой договор регистрируется в Регистрационной службе. Договор аренды до года не подлежит государственной регистрации.
Ответ от Евгения Дымшакова[гуру]
аренды чего?
аренды чего?
Ответ от Ахат Мустафин[гуру]
Договор аренды помещения лучше всего заключать сроком на 11 месяцев, т. к. если будет год, то сделка подлежит обязательной государственной регистрацие. Проше договор перезаключить, чем его регистрировать. А вообще срок договора аренды ни чем не ограничен, сделка то добровольная!
Договор аренды помещения лучше всего заключать сроком на 11 месяцев, т. к. если будет год, то сделка подлежит обязательной государственной регистрацие. Проше договор перезаключить, чем его регистрировать. А вообще срок договора аренды ни чем не ограничен, сделка то добровольная!
Ответ от Val Kost[гуру]
В соответствии с ч. 2 ст. 651 ГК РФ Договор аренды здания (помещения) заключенный на срок не менее одного года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Поэтому удобнее их заключать на срок 364 дня, ну а в высокосный год можно и на 365 дней..
В соответствии с ч. 2 ст. 651 ГК РФ Договор аренды здания (помещения) заключенный на срок не менее одного года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Поэтому удобнее их заключать на срок 364 дня, ну а в высокосный год можно и на 365 дней..
Ответ от Ольга[гуру]
По общему правилу, установленному ст. 610 ГК РФ, действительно, предельных сроков аренды не установлено: заключайте хоть на сто, хоть на двести, хоть на более лет.
Но как верно указал Соболев Илья, из общего правила есть исключения, о чем говорит пункт 3 обозначенной нормы. Только вот Илья не все нашел (не в обиду будет сказано) .
Ну, во-первых, в самом ГК РФ есть раздел о договоре проката, где указано, что срок его действия не может превышать одного года.
А во-вторых, помимо Лесного кодекса РФ, рядом других законодательных актов установлены ограничения по срокам аренды земельных участков (в основном) и др. объектов, при этом предельные сроки неодинаковы.
Цитировать не буду, сами прочтете. Это Водный кодекс РФ, Закон о недрах, Закон об обороте земель с/х назначения, Закон о приватизации гос. и муниципального им-ва. А недавно для себя открыла еще и Закон о морских портах.
P.S. Пока беседовала по телефону, увидела вашу добавку, потому все то, что написано не в первом абзаце, можете не читать.
По общему правилу, установленному ст. 610 ГК РФ, действительно, предельных сроков аренды не установлено: заключайте хоть на сто, хоть на двести, хоть на более лет.
Но как верно указал Соболев Илья, из общего правила есть исключения, о чем говорит пункт 3 обозначенной нормы. Только вот Илья не все нашел (не в обиду будет сказано) .
Ну, во-первых, в самом ГК РФ есть раздел о договоре проката, где указано, что срок его действия не может превышать одного года.
А во-вторых, помимо Лесного кодекса РФ, рядом других законодательных актов установлены ограничения по срокам аренды земельных участков (в основном) и др. объектов, при этом предельные сроки неодинаковы.
Цитировать не буду, сами прочтете. Это Водный кодекс РФ, Закон о недрах, Закон об обороте земель с/х назначения, Закон о приватизации гос. и муниципального им-ва. А недавно для себя открыла еще и Закон о морских портах.
P.S. Пока беседовала по телефону, увидела вашу добавку, потому все то, что написано не в первом абзаце, можете не читать.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: кто знает предельные сроки договора аренды??
спросили в Кодексы
Что можно отнести к существенным условиям по договору аренды земельного участка, согласно нормам Земельного кодекса РФ?
Предположу, что вопрос на самом деле такой: "Какие условия являются существенными для договора
подробнее...
Что можно отнести к существенным условиям по договору аренды земельного участка, согласно нормам Земельного кодекса РФ?
Предположу, что вопрос на самом деле такой: "Какие условия являются существенными для договора
подробнее...
спросили в Другое Лизинг
чем лизинг отличается от аренды
Лизинг - аренда с последующим выкупом
Ли́зинг (от англ. to lease — сдавать в аренду) —
подробнее...
чем лизинг отличается от аренды
Лизинг - аренда с последующим выкупом
Ли́зинг (от англ. to lease — сдавать в аренду) —
подробнее...
спросили в 609 год 683 год
Как поступить веренее при сдаче квартиры в аренду другому физическому лицу, и надо ли составлять договор???
Договор нужен ОБЯЗАТЕЛЬНО, но договор АРЕНДЫ, согласно правилам, установленным ст. 609 ГК РФ, при
подробнее...
Как поступить веренее при сдаче квартиры в аренду другому физическому лицу, и надо ли составлять договор???
Договор нужен ОБЯЗАТЕЛЬНО, но договор АРЕНДЫ, согласно правилам, установленным ст. 609 ГК РФ, при
подробнее...
Сколько стоит аренда банковской ячейки и где лучше арендовать?
Хранение ценностей в банковской сейфовой ячейке Сбербанка имеет довольно много преимуществ:
-
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Аренда
под аренду взять озеро и разводить рыбу... игра стоит свеч?
Для рассмотрения вопроса о предоставлении водного объекта в аренду претенденту (физическому или
подробнее...
под аренду взять озеро и разводить рыбу... игра стоит свеч?
Для рассмотрения вопроса о предоставлении водного объекта в аренду претенденту (физическому или
подробнее...
спросили в 10 июля 2 октября
Как в бухгалтерском учете отражается аренда у арендатора?
Учет арендной платы у арендатора
Бухгалтерский учет
Если арендованное
подробнее...
Как в бухгалтерском учете отражается аренда у арендатора?
Учет арендной платы у арендатора
Бухгалтерский учет
Если арендованное
подробнее...
спросили в Продлить
Есть ли возможность приватизировать землю? Если нет, как продлить аренду?
Учитывая то, что речь идёт о земельном участке сельскохозяйственного назначения, к данным
подробнее...
Есть ли возможность приватизировать землю? Если нет, как продлить аренду?
Учитывая то, что речь идёт о земельном участке сельскохозяйственного назначения, к данным
подробнее...
спросили в До года
Какие договора аренды нужно регистрировать в юстиции? менее года, до года, на неопределенный срок?арендатор юр.лицо.
Договор аренды недвижимого имущества (зданий, сооружений, нежилых помещений) , заключенный на срок
подробнее...
Какие договора аренды нужно регистрировать в юстиции? менее года, до года, на неопределенный срок?арендатор юр.лицо.
Договор аренды недвижимого имущества (зданий, сооружений, нежилых помещений) , заключенный на срок
подробнее...
спросили в Выкуп Аренда
Аренда автомобиля с последующим выкупом.
Вы оформили договор аренды автомобиля с последующим выкупом? Использование автомобиля в каком
подробнее...
Аренда автомобиля с последующим выкупом.
Вы оформили договор аренды автомобиля с последующим выкупом? Использование автомобиля в каком
подробнее...
Какие критерии краткосрочного договора аренды В каких случаях регистрируется Правильно считать по дням?
регистрируется год и более, обычно заключают на 11 месяцев. Стандарт: 11 месяцев срок, пролонгация
подробнее...
Как оформит в аренду земельный участок?
Практическое решение вопросов с оформлением договора аренды земли сопряжено с решением огромного
подробнее...
Как арендовать автомобиль в Москве иногороднему без регистрации, поручителей, ит. п. Может кто - нибудь знает фирмы?
1Прокат автомобилей, аренда автомобилей в Москве, прокат авто...
Краткосрочная аренда Прокат
подробнее...
что такое Аукцион по продаже права аренды зем участка? Это кто больший срок вперёд оплатит или большую плату вносить?
Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной
подробнее...
Долгосрочная и краткосрочная аренда транспортного средства???
По законам РФ срок договора аренды устанавливается соглашением сторон и фиксируется в договоре.
подробнее...