Агентство недвижимости как работает
Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Бизнес, Финансы
Принцип работы агентства недвижимости. и получил лучший ответ
Ответ от Дед[гуру]
оказание услуг.
за вас ищут варианты - вы только отсматриваете;
за вас собирают документы и готовят договоры - вы только оплачиваете;
вы не ломаете голову куда и какие справки собирать, куда идти и что просить - вот за это и взимается комиссия.
кстати старый анегдот по поводу: не заводится у мужика машина. вызывает он сервисмена. тот приезжает, помотрел, берет молоток - тюк! заводи, говорит. машина заводится. сколько за работу? 10 руб. да ты что о...л - 10 руб. за 1 удар!!! выписывай счет! тот пишет: 1. удар молотком - 10 коп. 2. знал куда ударить - 9 руб. 90 коп.
Ответ от Ёергей[гуру]
Можно ли снять квартиру или комнату без агентства?
Конечно, можно. Клиент при обращении в агентство должен отдавать себе отчет в том, что тот объем работ, на который он не хочет/не может тратить свое время, он готов оплатить в качестве комиссионных агентства. Если же времени у него — воз и маленькая тележка, то он может:
1. Расклеить объявления
2. Дать объявления в газеты
3. Провести маленький "социологический" опрос знакомых и бабушек, сидящих у подъездов, которые, как правило, знают, где и кто сдает жилье.
Но не факт, что все эти усилия приведут к тому, что вам предложат квартиру в том месте и по той цене, которые вам нужны.
Статистика по расклейке объявлений свидетельствует о том, что в среднем с 50 наклеенных объявлений поступает 1 (один) звонок.
--------------------------------------------------------------------
Когда вы Подбираете квартиру через агентство происходит примерно следующее:
Агент подбирает подходящие для Вас варианты, ведет переговоры с хозяевами и выезжает с Вами на просмотр этих квартир.
В том случае, если Вам понравилась квартира, и Вы устраиваете хозяев как потенциальный клиент, агент обязательно проверит правоустанавливающие документы на арендуемую Вами квартиру и оформит Договор аренды между Вами и владельцем.
Только после этого, получив ключи от квартиры и рассчитавшись с владельцем квартиры, Вы оплачиваете услуги агентству. Агент оформляет договор и акт об оказании риэлтерских услуг на бланках нашего агентства с печатью.
Если Вы хотите снять квартиру, Вам надо оставить в нашем агентстве заявку, с подробным описанием Ваших пожеланий по квартире. Вы можете сделать это либо по телефонам 980-07-74, 8-903-269-49-77, либо на нашем сайте.
Далее с Вами будет работать один закрепленный лично за Вами агент.
Стоимость услуг напрямую зависит от стоимости квартиры и оперативности нашей работы и колеблется от 50 до 100 процентов от суммы ежемесячной арендной платы.
Можно ли снять квартиру или комнату без агентства?
Конечно, можно. Клиент при обращении в агентство должен отдавать себе отчет в том, что тот объем работ, на который он не хочет/не может тратить свое время, он готов оплатить в качестве комиссионных агентства. Если же времени у него — воз и маленькая тележка, то он может:
1. Расклеить объявления
2. Дать объявления в газеты
3. Провести маленький "социологический" опрос знакомых и бабушек, сидящих у подъездов, которые, как правило, знают, где и кто сдает жилье.
Но не факт, что все эти усилия приведут к тому, что вам предложат квартиру в том месте и по той цене, которые вам нужны.
Статистика по расклейке объявлений свидетельствует о том, что в среднем с 50 наклеенных объявлений поступает 1 (один) звонок.
--------------------------------------------------------------------
Когда вы Подбираете квартиру через агентство происходит примерно следующее:
Агент подбирает подходящие для Вас варианты, ведет переговоры с хозяевами и выезжает с Вами на просмотр этих квартир.
В том случае, если Вам понравилась квартира, и Вы устраиваете хозяев как потенциальный клиент, агент обязательно проверит правоустанавливающие документы на арендуемую Вами квартиру и оформит Договор аренды между Вами и владельцем.
Только после этого, получив ключи от квартиры и рассчитавшись с владельцем квартиры, Вы оплачиваете услуги агентству. Агент оформляет договор и акт об оказании риэлтерских услуг на бланках нашего агентства с печатью.
Если Вы хотите снять квартиру, Вам надо оставить в нашем агентстве заявку, с подробным описанием Ваших пожеланий по квартире. Вы можете сделать это либо по телефонам 980-07-74, 8-903-269-49-77, либо на нашем сайте.
Далее с Вами будет работать один закрепленный лично за Вами агент.
Стоимость услуг напрямую зависит от стоимости квартиры и оперативности нашей работы и колеблется от 50 до 100 процентов от суммы ежемесячной арендной платы.
Ответ от АН Диаград[новичек]
На самом деле агентство недвижимости проделывает огромную работу на всех этапах выбора для вас квартиры. Что вы можете сделать самостоятельно? Пролистать сотни газет и страниц на АВИТО, а вы уверенны, что там есть все? Или в том, что это лучше предложения?
Агентство недвижимости обладает огромной базой объектов, сотрудничает с застройщиками, что позволяет сделать выбор и в новостройках, и на вторичном рынке. Кроме того, вам предлагают в агентстве только те варианты, что вам подходят. Вы озвучиваете требования и профессиональные риэлторы ищут соответствующие объекты. Это масса вашего сэкономленного времени! Вам остается только просмотреть, что нравится.
Далее - цена. Риэлторы - это профессиональные продавцы и покупатели, они знают рынок и умеют на нем работать. В любом случае, оплаченная риэлтору комиссия будет меньше сэкономленной суммы при покупке квартиры через агенство и меньше "выигранной" суммы, если вы продаете недвижимость.
Получается - за вас делают все, вам остается только сделать итоговый выбор. Кроме того, профессиональные агентства еще и юридические услуги предложат, проверят все аспекты сделки.
Хотите реальную помощь? Обращайтесь в агентство Диаград:
На самом деле агентство недвижимости проделывает огромную работу на всех этапах выбора для вас квартиры. Что вы можете сделать самостоятельно? Пролистать сотни газет и страниц на АВИТО, а вы уверенны, что там есть все? Или в том, что это лучше предложения?
Агентство недвижимости обладает огромной базой объектов, сотрудничает с застройщиками, что позволяет сделать выбор и в новостройках, и на вторичном рынке. Кроме того, вам предлагают в агентстве только те варианты, что вам подходят. Вы озвучиваете требования и профессиональные риэлторы ищут соответствующие объекты. Это масса вашего сэкономленного времени! Вам остается только просмотреть, что нравится.
Далее - цена. Риэлторы - это профессиональные продавцы и покупатели, они знают рынок и умеют на нем работать. В любом случае, оплаченная риэлтору комиссия будет меньше сэкономленной суммы при покупке квартиры через агенство и меньше "выигранной" суммы, если вы продаете недвижимость.
Получается - за вас делают все, вам остается только сделать итоговый выбор. Кроме того, профессиональные агентства еще и юридические услуги предложат, проверят все аспекты сделки.
Хотите реальную помощь? Обращайтесь в агентство Диаград:
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Принцип работы агентства недвижимости.